赵某欲购买一套商品房，虽然明知A房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格上涨，仍向A公司支付了50万元定金，双方签订了房屋预售合同。后赵某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，以A公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，赵某

admin2022-06-13 87

问题赵某欲购买一套商品房，虽然明知A房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格上涨，仍向A公司支付了50万元定金，双方签订了房屋预售合同。后赵某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，以A公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，赵某诉至法院。庭审时，A公司取得了房屋预售许可证明，则该预售合同有效( )。

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核商品房预售合同的效力。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本题是在起诉后取得的，预售合同无效。

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中级经济法

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王某为做生意向其朋友张某借款10000元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据《合同法》的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是()。

特殊的普通合伙企业的合伙人王某在执业中因重大过失给合伙企业造成损失。下列关于合伙人对此损失承担责任的表述中，符合合伙企业法律制度规定的是()。(2017年)

(2010年考试真题)某企业为增值税一般纳税人。2009年1月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20％、消费税税率为30％。该企业进口化妆品应纳进口增值税税额为()万元。

根据企业所得税法律制度的规定，企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的一定比例加计扣除，该比例为()。

功能性职务分析法的基础DPT理论中的“P”是指【】

海关

A．呼出气体大蒜味B．呼出气体烂苹果味C．呼出气体腐败性臭味D．呼出气体尿臭味E．呼出气体脓臭味有机磷中毒

区分粪便中致病性与非致病性肠道杆菌常用的生化试验是

根据《中华人民共和国劳动法》的规定，若非出现法定情形，劳动者解除合同，应当提前(　　)天以书面形式通知用人单位。

关于期货公司会员不得为投资者申请开立股指期货交易编码的禁止性规定，下列说法正确的有()。

热传导的各种方式中，热辐射是以()形式传递热量的。

Secretary:Hello,______MayIhelpyou?Caller:Yes,thisisJackKordell.MayIspeaktoElaineStrong,please?

在结构化方法中，用数据流程图(DFD)作为描述工具的软件开发阶段是()。

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特殊的普通合伙企业的合伙人王某在执业中因重大过失给合伙企业造成损失。下列关于合伙人对此损失承担责任的表述中，符合合伙企业法律制度规定的是()。(2017年)

(2010年考试真题)某企业为增值税一般纳税人。2009年1月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20％、消费税税率为30％。该企业进口化妆品应纳进口增值税税额为()万元。

根据企业所得税法律制度的规定，企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的一定比例加计扣除，该比例为()。

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