赵某欲购买一套商品房，虽然明知A房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格上涨，仍向A公司支付了50万元定金，双方签订了房屋预售合同。后赵某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，以A公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，赵某

admin2022-06-13 142

问题赵某欲购买一套商品房，虽然明知A房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格上涨，仍向A公司支付了50万元定金，双方签订了房屋预售合同。后赵某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，以A公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，赵某诉至法院。庭审时，A公司取得了房屋预售许可证明，则该预售合同有效( )。

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核商品房预售合同的效力。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本题是在起诉后取得的，预售合同无效。

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中级经济法

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2008年5月15日，某股份有限公司依股东大会决议收购了本公司部分股份用于奖励公司职工。该公司现有已发行股份总额8000万股。下列关于该公司收购本公司部分股份奖励职工的表述中，符合《公司法》规定的是()。(2010年)

甲、乙、丙三方合作研发一项新技术，合作开发合同中未约定该技术成果的权利归属。新技术研发成功后，乙、丙提出申请专利，甲不同意。根据《合同法》的规定，下列关于专利申请的表述中，正确的是()。

(2003年考试真题)根据担保法律制度的规定，下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是()。

甲上市公司、乙普通合伙企业、丙全民所有制企业和丁公立大学拟共同设立一有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，甲、乙、丙、丁中可以成为普通合伙人的是()。

某有限责任公司的净资产额为1．2亿元人民币，拟申请首次公开发行公司债券。下列关于该公司公开发行公司债券条件的表述中，不符合证券法律制度规定的是()。(2014年)

根据《证券法》的规定，下列有关上市公司信息披露的表述中，不正确的是()。

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根据企业所得税法律制度的规定，企业的下列收入中，属于不征税收入范围的是()。(2012年)

“观念的东西不外是移人人的头脑并在人的头脑中改造过的物质的东西而已。”

患者，女性，27岁，因劳累后外阴处出现红斑、群集的小水疱，灼热痒痛，周身不适，心烦郁闷，大便干，小便黄，舌红，苔黄，脉弦数，诊断为

A．川楝子、艾叶B．菟丝子、地肤子C．山豆根、制草乌D．巴豆霜、闹羊花E．枇杷叶、侧柏叶根据《中国药典》对有毒中药的分类“小毒”中药有()。

公共政策的实质是政府对全社会的利益所作的有权威的分配；政府分配利益是一个动态过程，其分配的基础是()。

建筑工程一切险没有固定的费率表，具体费率根据()等因素制定。

增值税是对从事销售货物或者加工、修理修配劳务，以及进口货物的单位和个人取得的(　　)为计税依据征收的一种流转税。

工程竣工验收是()。

【2014．辽宁营口】()是调整教育关系的行为规则总称。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是，

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(2003年考试真题)根据担保法律制度的规定，下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是()。

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(2011年考试真题)国有企业甲、合伙企业乙、自然人丙拟共同投资设立一合伙企业。根据《合伙企业法》的规定，下列关于该合伙企业设立及相关事项的表述中，不正确的是()。

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A．川楝子、艾叶B．菟丝子、地肤子C．山豆根、制草乌D．巴豆霜、闹羊花E．枇杷叶、侧柏叶根据《中国药典》对有毒中药的分类“小毒”中药有()。

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把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是，

增值税是对从事销售货物或者加工、修理修配劳务，以及进口货物的单位和个人取得的(　　)为计税依据征收的一种流转税。