《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，应办理备案的情形有( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 14

问题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，应办理备案的情形有( )。[2003年考题]

选项 A、设立房地产开发企业
B、签订商品房预售合同
C、签订房屋租赁合同
D、签订土地使用权出让合同
E、签订房屋拆迁补偿安置协议

答案A,B,C

解析本题考核的是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应办理备案的情形。其中，新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，应办理备案的情形有( )。[2003年考题]

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面向现有运行中的房地产资产，以获取物业所有权或是使用权为目的的投资是指()。

零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。()

()是《城市房地产管理法》规定的合同。

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为()年。

从2001年1月1日起，对个人按照市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税减半征收。()

对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以减按()的税率征收所得税。

房产税的征税范围是()。

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