《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，应办理备案的情形有( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 29

问题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，应办理备案的情形有( )。[2003年考题]

选项 A、设立房地产开发企业
B、签订商品房预售合同
C、签订房屋租赁合同
D、签订土地使用权出让合同
E、签订房屋拆迁补偿安置协议

答案A,B,C

解析本题考核的是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应办理备案的情形。其中，新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，应办理备案的情形有( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

项目净现值期望值()时，项目可行；否则不可行。

房地产投资的形式包括()。

房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、()、前期工程费、管理费、税费、销售费用等。

一般情况下，房地产开发项目评估时建筑安装工程费用的估算值不会与承包商的报价相同。()

当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。()

对自己父母的房产比其他估价师更熟悉，如果自己拥有注册房地产估价师资格，则可以亲自评估以提高估价结论的准确性。()

某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产，根据土地利用总体规划，该土地用途分类是()。

某脊髓运动神经元在其兴奋冲动传出的同时，通过轴突发出的侧支兴奋闰绍细胞，转而抑制其自身及其同一中枢的活动。这种抑制称为

急进性肾炎综合征是指

该企业若采用方案一，每年年末应偿还多少?该企业若采用方案三，第十年年末应偿还的本息和为多少?

自然人和法人是(　　)的概念。民事法律关系是由民法规范调整的以(　　)为内容的社会关系。

下列关于证券市场的特征，说法正确的是()。Ⅰ．价值直接交换的场所Ⅱ．财产权利直接交换的场所Ⅲ．风险直接交换的场所Ⅳ．直接和间接融资的场所

自然保护区分为国家级自然保护区、省级自然保护区和市县级自然保护区。()

以下哪种教学组织形式属于个别化学习?()

我国《宪法》规定：一切国家机关要实行精简的原则。()

Thestudyofphilosophiesshouldmakeourownideasflexible.Weareallofusapttotakecertaingeneralideasforgranted,an

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，应办理备案的情形有( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

项目净现值期望值()时，项目可行；否则不可行。

房地产投资的形式包括()。

房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、()、前期工程费、管理费、税费、销售费用等。

一般情况下，房地产开发项目评估时建筑安装工程费用的估算值不会与承包商的报价相同。()

当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。()

对自己父母的房产比其他估价师更熟悉，如果自己拥有注册房地产估价师资格，则可以亲自评估以提高估价结论的准确性。()

某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产，根据土地利用总体规划，该土地用途分类是()。

某脊髓运动神经元在其兴奋冲动传出的同时，通过轴突发出的侧支兴奋闰绍细胞，转而抑制其自身及其同一中枢的活动。这种抑制称为

急进性肾炎综合征是指

该企业若采用方案一，每年年末应偿还多少?该企业若采用方案三，第十年年末应偿还的本息和为多少?

自然人和法人是( )的概念。民事法律关系是由民法规范调整的以( )为内容的社会关系。

下列关于证券市场的特征，说法正确的是()。Ⅰ．价值直接交换的场所Ⅱ．财产权利直接交换的场所Ⅲ．风险直接交换的场所Ⅳ．直接和间接融资的场所

自然保护区分为国家级自然保护区、省级自然保护区和市县级自然保护区。()

以下哪种教学组织形式属于个别化学习?()

我国《宪法》规定：一切国家机关要实行精简的原则。()

Thestudyofphilosophiesshouldmakeourownideasflexible.Weareallofusapttotakecertaingeneralideasforgranted,an

自然人和法人是(　　)的概念。民事法律关系是由民法规范调整的以(　　)为内容的社会关系。