下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

admin2021-10-08 27

问题下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

选项 A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

答案A,B,D

解析 C供求平衡点不是长期均衡价格，而是长期平均空置率；D转折点处供给增长等于需求增长，转折点之前需求增长大于供给增长，转折点之后需求增长小于供给增长；E租金和空置率非同向。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产2004年6月成交价格为2000美元／m2，该地区该类房地产美元价格自2004年6月到2005年6月逐月价格变动率为0．5％，2004年6月和2005年6月美元兑人民币的汇率分别是1：8．26和1：8．29，则该宗房地产2005年6月的价格更接近

运营费用，是指维持房地产正常使用或营业的必要支处出，包括()等。

某宗土地预计未来每年净收益为76万元，该类房地产的报酬率为9％，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为()。

甲乙两宗土地使用权剩余出让年限分别为30年和40年，申报价格分别为2700元／m2和2800元／m2，该类房地产的报酬率为10％，则两宗土地价格比较()。

以下四种方法中，相对而言求取净收益A最合理的方法是()。

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

下列选项中对行为主体构成专利情报利用的价值的是()。

五笔字型输入法属于()。

Hp感染主要定植于

引起急性盆腔炎的病原体为下述哪些

A．代谢性酸中毒B．呼吸性酸中毒C．代谢性碱中毒D．呼吸性碱中毒E．高钾血症患者男性，69岁。直肠癌术后合并严重肺部感染，呼吸困难，pH7．29，CO2-CP增高，患者出现

申请护士执业注册时，不影响申请者申报的情况是()。

按照凯恩斯理论，失业一般可分为(　　)。

通常，可以将自由现金流分为()。Ⅰ．企业自由现金流Ⅱ．股东自由现金流Ⅲ．债务人的现金流Ⅳ．关联人的现金流

减少风险主要的意思包括()。

对犯罪嫌疑人、被告人监视居住的期限最长不得超过（）。

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产2004年6月成交价格为2000美元／m2，该地区该类房地产美元价格自2004年6月到2005年6月逐月价格变动率为0．5％，2004年6月和2005年6月美元兑人民币的汇率分别是1：8．26和1：8．29，则该宗房地产2005年6月的价格更接近

运营费用，是指维持房地产正常使用或营业的必要支处出，包括()等。

某宗土地预计未来每年净收益为76万元，该类房地产的报酬率为9％，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为()。

甲乙两宗土地使用权剩余出让年限分别为30年和40年，申报价格分别为2700元／m2和2800元／m2，该类房地产的报酬率为10％，则两宗土地价格比较()。

以下四种方法中，相对而言求取净收益A最合理的方法是()。

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

下列选项中对行为主体构成专利情报利用的价值的是()。

五笔字型输入法属于()。

Hp感染主要定植于

引起急性盆腔炎的病原体为下述哪些

A．代谢性酸中毒B．呼吸性酸中毒C．代谢性碱中毒D．呼吸性碱中毒E．高钾血症患者男性，69岁。直肠癌术后合并严重肺部感染，呼吸困难，pH7．29，CO2-CP增高，患者出现

申请护士执业注册时，不影响申请者申报的情况是()。

按照凯恩斯理论，失业一般可分为( )。

通常，可以将自由现金流分为()。Ⅰ．企业自由现金流Ⅱ．股东自由现金流Ⅲ．债务人的现金流Ⅳ．关联人的现金流

减少风险主要的意思包括()。

对犯罪嫌疑人、被告人监视居住的期限最长不得超过（）。

按照凯恩斯理论，失业一般可分为(　　)。