下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

admin2021-10-08 43

问题下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

选项 A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

答案A,B,D

解析 C供求平衡点不是长期均衡价格，而是长期平均空置率；D转折点处供给增长等于需求增长，转折点之前需求增长大于供给增长，转折点之后需求增长小于供给增长；E租金和空置率非同向。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产权益状况比较、调整的内容有()。

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()

像商店、旅馆、餐馆、娱乐之类的房地产，在建成后的前几年内由于试营业等原因，收益可能不稳定，故适宜采用净收益在前若干年有变化且收益期限为有限年的公式来估价。()

估价对象土地2004年的纯收益为500万元，预计2005年到2009年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，若2009年底将该土地转让，转让价格为4000万元，该类土地的报酬率为8％，土地使用权在2005年1月1日的价

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()

下列有关假设开发法的公式中,表述有误的一项是()。

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产()假设开发法进行估价。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

患者男，47岁。膝骨关节炎5年，进行性加重2个月，肿痛较严重。对膝关节保护不正确的是

关于小儿身长发育中头围与胸围相等的年龄，以下哪项正确

什么是蒸汽系统的“水击”现象，说明防止“水击”现象的措施。

按照《建造师执业资格制度暂行规定》，二级建造师可担任()

以下关于风险单位隔离叙述错误的是()

关于共有财产的分割，下列说法错误的是(　　)。

下列对素质教育的理解，存在片面性的是()。(2013年下半年真题)

学习型社会

创建一个表,使用的SQL命令是

AccordingtoapapertobepublishedinPsychologicalSciencethishasaninterestingpsychologicaleffect.Agroupofresearche

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

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房地产权益状况比较、调整的内容有()。

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()

像商店、旅馆、餐馆、娱乐之类的房地产，在建成后的前几年内由于试营业等原因，收益可能不稳定，故适宜采用净收益在前若干年有变化且收益期限为有限年的公式来估价。()

估价对象土地2004年的纯收益为500万元，预计2005年到2009年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，若2009年底将该土地转让，转让价格为4000万元，该类土地的报酬率为8％，土地使用权在2005年1月1日的价

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()

下列有关假设开发法的公式中,表述有误的一项是()。

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产()假设开发法进行估价。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

患者男，47岁。膝骨关节炎5年，进行性加重2个月，肿痛较严重。对膝关节保护不正确的是

关于小儿身长发育中头围与胸围相等的年龄，以下哪项正确

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按照《建造师执业资格制度暂行规定》，二级建造师可担任()

以下关于风险单位隔离叙述错误的是()

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下列对素质教育的理解，存在片面性的是()。(2013年下半年真题)

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关于共有财产的分割，下列说法错误的是(　　)。