开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为 300元/平方米，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积35000m2，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为( )万元。

admin2009-04-28 75

问题开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为 300元/平方米，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积35000m²，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为( )万元。

选项 A、94500
B、126000
C、7575
D、7000

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/S6zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

()属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。
国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起()日内申请土地用途变更登记。
某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200平方米，张某拥有90平方米，李某拥有90平方米根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际
不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。
某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80平方米，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规(96)字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和楚南重新签订的江土合(96)字
根据《土地登记办法》，当土地证书和土地登记簿内容不一致时的处理原则是()。
国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。
国有建设用地使用权的划拨是指______依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权______交付给土地使用人使用的行为。()
下列关于土地登记代理人的说法错误的是()。
()是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

随机试题

已知：S=’XYZ*+’T=’(X+Z)*Y’，试利用串的各种基本运算将S转换为T。
简述传播学和新闻学的不同。
下列症状和体征由左心衰引起的是()。
A．EBVB．HTLVC．HBVD．VZVE．HPV与白血病有关的病毒是
社会调控
依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是()。(2017年)
经常预算的主要收入来源是()。
“长期借款”科目的期末账面余额，反映企业尚未偿还的各种长期借款的本金。（）
某旅游开发有限公司2011年10月发生有关业务及收人如下：(1)下设文物保护单位举办文化节门票收入1205万元；(2)在景区索道客运收入800万元；(3)民俗文化村项目表演收入1050万元；(4)与甲企业签订合作
简述教师介入游戏的时机和方式。

最新回复(0)

土地估价实务基础

土地估价师

()属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。

国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起()日内申请土地用途变更登记。

不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。

根据《土地登记办法》，当土地证书和土地登记簿内容不一致时的处理原则是()。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

国有建设用地使用权的划拨是指依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权交付给土地使用人使用的行为。()

下列关于土地登记代理人的说法错误的是()。

()是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

已知：S=’XYZ+’T=’(X+Z)Y’，试利用串的各种基本运算将S转换为T。

简述传播学和新闻学的不同。

下列症状和体征由左心衰引起的是()。

A．EBVB．HTLVC．HBVD．VZVE．HPV与白血病有关的病毒是

社会调控

依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是()。(2017年)

经常预算的主要收入来源是()。

“长期借款”科目的期末账面余额，反映企业尚未偿还的各种长期借款的本金。（）

某旅游开发有限公司2011年10月发生有关业务及收人如下：(1)下设文物保护单位举办文化节门票收入1205万元；(2)在景区索道客运收入800万元；(3)民俗文化村项目表演收入1050万元；(4)与甲企业签订合作

简述教师介入游戏的时机和方式。

土地估价实务基础

土地估价师

()属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。

国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起()日内申请土地用途变更登记。

不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。

根据《土地登记办法》，当土地证书和土地登记簿内容不一致时的处理原则是()。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

国有建设用地使用权的划拨是指______依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权______交付给土地使用人使用的行为。()

下列关于土地登记代理人的说法错误的是()。

()是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

已知：S=’XYZ*+’T=’(X+Z)*Y’，试利用串的各种基本运算将S转换为T。

简述传播学和新闻学的不同。

下列症状和体征由左心衰引起的是()。

A．EBVB．HTLVC．HBVD．VZVE．HPV与白血病有关的病毒是

社会调控

依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是()。(2017年)

经常预算的主要收入来源是()。

“长期借款”科目的期末账面余额，反映企业尚未偿还的各种长期借款的本金。（）

某旅游开发有限公司2011年10月发生有关业务及收人如下：(1)下设文物保护单位举办文化节门票收入1205万元；(2)在景区索道客运收入800万元；(3)民俗文化村项目表演收入1050万元；(4)与甲企业签订合作

简述教师介入游戏的时机和方式。

国有建设用地使用权的划拨是指依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权交付给土地使用人使用的行为。()

已知：S=’XYZ+’T=’(X+Z)Y’，试利用串的各种基本运算将S转换为T。