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  3. 根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。(2010年)

根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。(2010年)

admin2014-03-31  74
问题 根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是(     )。(2010年)
选项 A、某人将自己一套闲置的住房出售
B、某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C、某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D、某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
答案C
解析 从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税，A选项不符合题意；房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税，B选项不符合题意；房产所有人通过非营利的社会团体捐赠房产给教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征收土地增值税，D选项不符合题意；房地产开发企业以建造的商品房作价人股对外投资的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税，只有c选项是依法征税的，符合题意。
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