下列有关房地产市场交易的理解及相关方面解说正确的选择是( )。

admin2011-06-14 22

问题下列有关房地产市场交易的理解及相关方面解说正确的选择是( )。

选项 A、房地产市场交易的对象实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益或权利而不是土地或物业本身
B、房地产市场交易的权益只可以是所有权(包括占有权、使用权、收益权和处置权),不可以是部分所有权或不具所有权
C、人们在房地产上享有的权利不是绝对的、无条件的,但由于这种权利有明确的界定,故而也是排他的
D、某人在住房制度改革中以成本价格购买了自己的住房,获得了房屋的产权,也就等同于他永久地拥有了这块土地,可以随意地对此房产进行出租、出售或转让

答案A,C

解析 B项也可以是部分所有权,D项中应按售房条件中的规定来进行。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产市场交易的理解及相关方面解说正确的选择是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的?()

交易情况包括交易税费的负担方式,有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。()

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

当房地产价格为平稳发展时,可不进行交易日期调整。()

在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

市场法估价需要进行()三方面的修正。

房地产的收益可分为主观收益和客观收益。()

张某的母亲病重，为了治病，张某决定将自己家的房屋卖掉，遂对李某说：我母亲病重，没有办法，这个房屋价值20万元，现在10万元卖给你吧。李某欣然同意。后张某反悔，诉至法院。下列陈述中正确的是()。

射线因素对照片对比度的影响叙述错误的是

女，52岁。近3个月来口渴、多饮，每天饮水约2000ml。查体：身高155cm，体重68kg。实验室检查：空腹血糖l0.5mmol／L，餐后血糖13.2mmol／L。既往无血糖升高病史。该患者宜选用的治疗措施是()

背景某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工，基坑开挖深度12m，基坑南侧距基坑边6m处有一栋6层既有住宅楼。基坑土质状况从地面向下依次为：(1)杂填土0～2m；(2)粉质土2～5m；(3)砂质土5～10m；(4)黏土10～12m。上层滞水水

基金管理公司主要股东要求持续经营(　　)个以上完整会计年度。

两周时期，民事诉讼应缴纳的诉讼费称为()

TheissuanceofconvertiblebondsandbondsofsecuritiescompaniesaresubjecttotheapprovaloftheCSRCandshallmeetthet

NarratorListentopartofalectureinanarchaeologyclass.Nowgetreadytoanswerquestions.Youmayuseyournotestohelp

A、Askthesecretaryaboutthememo.B、Talktohisfriendsaboutthesecret.C、Readthememotogetthetruth.D、Takeabunchof

下列有关房地产市场交易的理解及相关方面解说正确的选择是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的?()

交易情况包括交易税费的负担方式,有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。()

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

当房地产价格为平稳发展时,可不进行交易日期调整。()

在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

市场法估价需要进行()三方面的修正。

房地产的收益可分为主观收益和客观收益。()

张某的母亲病重，为了治病，张某决定将自己家的房屋卖掉，遂对李某说：我母亲病重，没有办法，这个房屋价值20万元，现在10万元卖给你吧。李某欣然同意。后张某反悔，诉至法院。下列陈述中正确的是()。

射线因素对照片对比度的影响叙述错误的是

女，52岁。近3个月来口渴、多饮，每天饮水约2000ml。查体：身高155cm，体重68kg。实验室检查：空腹血糖l0.5mmol／L，餐后血糖13.2mmol／L。既往无血糖升高病史。该患者宜选用的治疗措施是()

基金管理公司主要股东要求持续经营( )个以上完整会计年度。

两周时期，民事诉讼应缴纳的诉讼费称为()

TheissuanceofconvertiblebondsandbondsofsecuritiescompaniesaresubjecttotheapprovaloftheCSRCandshallmeetthet

NarratorListentopartofalectureinanarchaeologyclass.Nowgetreadytoanswerquestions.Youmayuseyournotestohelp

A、Askthesecretaryaboutthememo.B、Talktohisfriendsaboutthesecret.C、Readthememotogetthetruth.D、Takeabunchof

基金管理公司主要股东要求持续经营(　　)个以上完整会计年度。