甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

admin2016-07-29 55

问题甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

选项 A、合同尚未生效．乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B、合同无效．乙应返还所受领的价款
C、合同有效．乙应继续履行合同
D、合同有效，法院应当判决解除合同、乙赔偿甲的损失

答案C

解析《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此，该合同已生效。同时，并不存在使其无效或者可撤销的情形，合同有效．A、B项排除。根据《合同法》第93、94条，当事人可以通过协商一致解除合同，或者在：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的：(5)法律规定的其他情形时，当事人可以解除合同。而题中没有提到上述情形，因此不能判决解除合同．D项排除。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”题中乙违约在先，并且没有提到继续履约不能的情况，所以法院应当支持甲的诉讼请求。C项正确。故本题答案选C。

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甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

法律专业知识

事业单位考试

初中生情绪表现的矛盾性特点有()。

编码系统和统觉团都属于个体的认知结构。()

_______是指测验结果的稳定性或可靠性，即某一测验在多次施测后所得分数的稳定、一致程度。

只有当品德行为成为经常化的、自动化的道德行为习惯时，才是品德形成的标志。()

某公立学校会计李某挪用单位教育经费达50万元，借给一个朋友进行经商从中谋利，因朋友严重亏损，导致50万元超过1年还没有还上，李某的行为属于()。

遗传素质在人发展中的作用，下列说法正确的有()。

新课程要求的学习方式中，合作学习是指()。

中学教师职业道德规范所提出的“尊重中学生权利，以中学生为主体，充分调动和发挥中学生的主动性”，指的是下列哪个基本理论?()

基础型课程是中小学课程的主要组成部分，注重学生基础学力的培养，即培养学生作为一个公民所必需的“三基”，即读、写、画。()

心理学研究表明，人每天晚上都会做梦，梦是()。

设总体X～N(μ，σ2)，其中σ2已知，x1，x2，…，xn为样本，，作为μ的置信区间，其置信水平为【】

A．尿道吻合术B．留置尿管C．绝对卧床，密切观察D．膀胱造瘘术尿道挫伤时行

肌肉可收缩，但不能产生动作为几级肌力

三羧酸循环的反应中，下列哪一步不为呼吸链提供氢原子

症见肠鸣漉漉有声，其病机为

临床常用的复合麻醉技术有、。

工程项目周期中工作量最大、花费时间最长、涉及面最复杂的是()阶段。

公安刑事执法的基本原则有()。

I’musuallyfairlyskepticalaboutanyresearchthatconcludesthatpeopleareeitherhappierorunhappierormoreorlesscerta

甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

法律专业知识

事业单位考试

初中生情绪表现的矛盾性特点有()。

编码系统和统觉团都属于个体的认知结构。()

_______是指测验结果的稳定性或可靠性，即某一测验在多次施测后所得分数的稳定、一致程度。

只有当品德行为成为经常化的、自动化的道德行为习惯时，才是品德形成的标志。()

某公立学校会计李某挪用单位教育经费达50万元，借给一个朋友进行经商从中谋利，因朋友严重亏损，导致50万元超过1年还没有还上，李某的行为属于()。

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新课程要求的学习方式中，合作学习是指()。

中学教师职业道德规范所提出的“尊重中学生权利，以中学生为主体，充分调动和发挥中学生的主动性”，指的是下列哪个基本理论?()

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心理学研究表明，人每天晚上都会做梦，梦是()。

设总体X～N(μ，σ2)，其中σ2已知，x1，x2，…，xn为样本，，作为μ的置信区间，其置信水平为【】

A．尿道吻合术B．留置尿管C．绝对卧床，密切观察D．膀胱造瘘术尿道挫伤时行

肌肉可收缩，但不能产生动作为几级肌力

三羧酸循环的反应中，下列哪一步不为呼吸链提供氢原子

症见肠鸣漉漉有声，其病机为

临床常用的复合麻醉技术有________、________。

工程项目周期中工作量最大、花费时间最长、涉及面最复杂的是()阶段。

公安刑事执法的基本原则有()。

I’musuallyfairlyskepticalaboutanyresearchthatconcludesthatpeopleareeitherhappierorunhappierormoreorlesscerta

临床常用的复合麻醉技术有、。