甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

admin2016-07-29 76

问题甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

选项 A、合同尚未生效．乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B、合同无效．乙应返还所受领的价款
C、合同有效．乙应继续履行合同
D、合同有效，法院应当判决解除合同、乙赔偿甲的损失

答案C

解析《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此，该合同已生效。同时，并不存在使其无效或者可撤销的情形，合同有效．A、B项排除。根据《合同法》第93、94条，当事人可以通过协商一致解除合同，或者在：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的：(5)法律规定的其他情形时，当事人可以解除合同。而题中没有提到上述情形，因此不能判决解除合同．D项排除。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”题中乙违约在先，并且没有提到继续履约不能的情况，所以法院应当支持甲的诉讼请求。C项正确。故本题答案选C。

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甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

法律专业知识

事业单位考试

马斯洛需要层次论中的最高层次需要是()。

3～4岁幼儿感知和理解数、量及数量关系的表现是()。

影响学生学习成败的因素很多，有主观的、客观的、可控的、不可控的等。因此，根据有关归因理论，在帮助引导学生对学习结果进行分析、推论原因时，应本着实事求是的原则，是什么原因，就归为什么原因。()

人类历史上最早出现的专门论述教育、教学问题的著作是()。

教育必须符合国家和社会公共利益，任何组织和个人不得利用宗教进行妨碍国家教育制度的活动。()

在行政公文中，通知主要用于下行文，有时也可用于平行文。

2014年5月4日，习近平总书记在北京大学师生座谈会上提出，全国高等院校要走在教育改革前列，紧紧围绕立德树人的根本任务，快速加快构建()的体制机制，当好教育改革排头兵。

教师法规定教师有下列()情形可由所在学校、其他教育机构或者教育行政部门进行行政处分或者解聘。

利用出版社的名称对出版物进行分类，如清华大学出版社出版物展区、机械工业出版社出版物展区等，属于出版社类别分类的方法。()

线性规划是一种合理利用和调配各种_并使某个_达到最优的方法。

关于羊水过少的处理错误的是

用活疫苗进行预防接种，可有效控制的病毒性疾病是

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按人口因素细分市场，然后选择目标市场是银行通常采用的方法。()

()是教师职业道德的核心，也是教师忠诚于教育事业的具体体现。

A．甲状腺癌B．甲状腺囊性腺瘤C．两者均可D．两者均无短期内迅速增大的甲状腺肿物可能是

波士顿矩阵分析法把企业产品或业务划分为()。

Whichofthefollowingstatementsbestdescribetheconditionofthepassengers?

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