孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2 000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才

admin2022-03-29 70

问题孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2 000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人，并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。
在乙机构以孙某的名义同购房人签订了房屋买卖合同后，下列表述中正确的为( )。

选项 A、孙某应付给乙机构佣金9 000元
B、孙某应付给乙机构佣金10 500元
C、孙某可以拒绝承担该房屋买卖合同的法律责任
D、乙机构应承担违约责任

答案C,D

解析针对房屋买卖合同，没有得到孙某的追认，孙某可以不支付给乙机构佣金。乙机构没有权利以孙某的名义与购房人签订房屋买卖合同，孙某可以拒绝承担相应的法律责任。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

个人住房贷款具有以下特点()。

房产图是房地产产权产籍管理的重要基础资料，一般包括()。

经济适用住房的成本，包括以下各项因素：()等。

房地产价格的特征，除了主要受区位影响很大外，还有以下几个方面()。

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有()。

下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是()。

下列哪些情况可使细胞内K+释出增从而导致高钾血症

因痰而引起的病变有

治疗咳嗽，应以治肺为主，还应注意治

()是风险损失的媒介，是造成损失的直接的原因。

假设某公司在偿还应付账款前速动比率大于1，倘若用银行存款偿还应付账款若干，将会()。

我国的人民代表大会制度同国家、人民的命运息息相关，因此，在任何时候、任何情况下，都要毫不动摇地坚持和完善人民代表大会制度，发挥其优势和功能，这是因为()

物权是绝对权，物权的义务主体是特定的。()

中国“反浪费”行动获得国际舆论充分肯定。___节约不仅是对中华民族传统美德的_，也是在_____人类命运共同体意识。填入画横线部分最恰当的一项是：

有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inti=0;i=~i;printf("%d\n",i);}程序运行后的输出结果是

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房地产经纪人

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房产图是房地产产权产籍管理的重要基础资料，一般包括()。

经济适用住房的成本，包括以下各项因素：()等。

房地产价格的特征，除了主要受区位影响很大外，还有以下几个方面()。

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有()。

下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是()。

下列哪些情况可使细胞内K+释出增从而导致高钾血症

因痰而引起的病变有

治疗咳嗽，应以治肺为主，还应注意治

()是风险损失的媒介，是造成损失的直接的原因。

假设某公司在偿还应付账款前速动比率大于1，倘若用银行存款偿还应付账款若干，将会()。

我国的人民代表大会制度同国家、人民的命运息息相关，因此，在任何时候、任何情况下，都要毫不动摇地坚持和完善人民代表大会制度，发挥其优势和功能，这是因为()

物权是绝对权，物权的义务主体是特定的。()

中国“反浪费”行动获得国际舆论充分肯定。_______节约不仅是对中华民族传统美德的_______，也是在_______人类命运共同体意识。填入画横线部分最恰当的一项是：

有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inti=0;i=~i;printf("%d\n",i);}程序运行后的输出结果是

中国“反浪费”行动获得国际舆论充分肯定。___节约不仅是对中华民族传统美德的_，也是在_____人类命运共同体意识。填入画横线部分最恰当的一项是：