用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

admin2009-03-28 19

问题用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

选项 A、交易过程控制
B、交易情况修正
C、交易日期调整
D、交易价格变更
E、房地产状况调整

答案B,C,E

解析运用市场法估价需要将可比实例的实际交易情况可能造成的不正常成交价格修正为正常市场价格，对可比实例成交价格进行的这些修正和调整，分别称为交易情况对价格的影响修正(简称交易情况修正)、交易日期对价格的影响调整(简称交易日期调整)、房地产状况对价格的影响调整(简称房地产状况调整)。

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房地产估价理论与方法

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