用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

admin2009-03-28 35

问题用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

选项 A、交易过程控制
B、交易情况修正
C、交易日期调整
D、交易价格变更
E、房地产状况调整

答案B,C,E

解析运用市场法估价需要将可比实例的实际交易情况可能造成的不正常成交价格修正为正常市场价格，对可比实例成交价格进行的这些修正和调整，分别称为交易情况对价格的影响修正(简称交易情况修正)、交易日期对价格的影响调整(简称交易日期调整)、房地产状况对价格的影响调整(简称房地产状况调整)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SA9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行
在房地产经纪业务洽谈中，首要的环节是()，以充分地了解委托人的意图和要求。
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行商圈经营；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售
商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的()等条件制约。
房屋出售经纪服务合同中的委托方式最优的是()。
房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有()的特点。
一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。
房地产经纪机构业务流程可以采取的方法和措施包括()。
下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。

随机试题

A.moredefinitions,examplesofusage,andinformationaboutpronunciation,andgrammarB.authenticpronunciationandamanage
患者，男性，25岁。头朝下跌下致四肢不全瘫。X线片显示齿状突骨折伴半脱位。首先采取的措施是
A．己烯雌酚B．黄体酮C．妇康片D．氯酚胺E．口服避孕药
项目决策阶段的主要任务是()。
金融工具的风险一般来源于()。
在职业理想上，符合职业道德要求的做法是()。
极点
最早的自助餐没有餐桌，大家站着【155】餐，慢慢地自助餐有了一个较【156】固定的形式，即食【157】们从置放着不同菜肴、点心、水果和饮料的长桌上选取自己喜欢的食品，然后分别到不同的餐桌上去吃。自助餐有着高下悬殊的不同层次，【158】食品和环境的好坏而定。
Inordertoearnstrongersupport,thecandidateclaimedthatthenewlawwouldallowmorewomenanddisabledpeopletoenterth
Betterthinktwicebeforechoosingapasswordforemails,onlinebankaccountsandairlinetickets.Passwordsthatshownoi

最新回复(0)

用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]

在房地产经纪业务洽谈中，首要的环节是()，以充分地了解委托人的意图和要求。

商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的()等条件制约。

房屋出售经纪服务合同中的委托方式最优的是()。

房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有()的特点。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪机构业务流程可以采取的方法和措施包括()。

下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。

A.moredefinitions,examplesofusage,andinformationaboutpronunciation,andgrammarB.authenticpronunciationandamanage

患者，男性，25岁。头朝下跌下致四肢不全瘫。X线片显示齿状突骨折伴半脱位。首先采取的措施是

A．己烯雌酚B．黄体酮C．妇康片D．氯酚胺E．口服避孕药

项目决策阶段的主要任务是()。

金融工具的风险一般来源于()。

在职业理想上，符合职业道德要求的做法是()。

极点

Inordertoearnstrongersupport,thecandidateclaimedthatthenewlawwouldallowmorewomenanddisabledpeopletoenterth

Betterthinktwicebeforechoosingapasswordforemails,onlinebankaccountsandairlinetickets.Passwordsthatshownoi