用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

admin2009-03-28 16

问题用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

选项 A、交易过程控制
B、交易情况修正
C、交易日期调整
D、交易价格变更
E、房地产状况调整

答案B,C,E

解析运用市场法估价需要将可比实例的实际交易情况可能造成的不正常成交价格修正为正常市场价格，对可比实例成交价格进行的这些修正和调整，分别称为交易情况对价格的影响修正(简称交易情况修正)、交易日期对价格的影响调整(简称交易日期调整)、房地产状况对价格的影响调整(简称房地产状况调整)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SA9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的()。[2009年考试真题]
关于房地产经纪合同的说法，正确的有()。[2010年考试真题]
房地产经纪机构通过经纪门店，将各业务团队固定在各自特定的客户开发范围内，使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情，精耕服务，提升客户服务水准，被称为()。
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行商圈经营；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售
对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观。下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是()。
下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是()。
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。
成本法估价中的建筑物折1日等于建筑物重新购建价格减去()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，

随机试题

关于tRNA转录后加工，正确的是
女性，30岁，双侧面颊盘状红斑半年，感膝关节疼痛2周。查体：血压120/80mmHg，皮肤无出血点，口腔溃疡，化验血Hb90g/L，WBC4．2×109/L，Plt76×109/L，尿蛋白（+++）。患者最可能的诊断是
李女士，怀孕36周，第1胎。昨晚突然阴道出血，出血量约400ml，无腹痛。检查：血压100／60mmHg，宫底高度与孕月相符，腹软无压痛，胎位清楚，胎心音110次/分。对该患者正确处理是
根据《基本农田保护条例》，与建设项目有关的基本农田保护措施有()。
城市道路路面的使用要求指标中，不包括的内容是()。
需求可分为四种类型，即生产的运营性需求、生产的资本性需求、非生产的运营性需求、非生产的资本性需求。（）
处于关注情境阶段的教师，更多地考虑的是学生的个别差异。
教室：教师：教材
设总体X，Y相互独立且服从N(0，9)分布，(X1，…，X9)与(Y1，…，Y9)分别为来自总体X，Y的简单随机样本，则U=～________．
A、SheinvestedinstocksandsharesonWallStreet.B、Shelearnedtowriteforfinancialnewspapers.C、Shedevelopedastrongin

最新回复(0)

用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的()。[2009年考试真题]

关于房地产经纪合同的说法，正确的有()。[2010年考试真题]

房地产经纪机构通过经纪门店，将各业务团队固定在各自特定的客户开发范围内，使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情，精耕服务，提升客户服务水准，被称为()。

对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观。下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是()。

下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

成本法估价中的建筑物折1日等于建筑物重新购建价格减去()。

关于tRNA转录后加工，正确的是

女性，30岁，双侧面颊盘状红斑半年，感膝关节疼痛2周。查体：血压120/80mmHg，皮肤无出血点，口腔溃疡，化验血Hb90g/L，WBC4．2×109/L，Plt76×109/L，尿蛋白（+++）。患者最可能的诊断是

李女士，怀孕36周，第1胎。昨晚突然阴道出血，出血量约400ml，无腹痛。检查：血压100／60mmHg，宫底高度与孕月相符，腹软无压痛，胎位清楚，胎心音110次/分。对该患者正确处理是

根据《基本农田保护条例》，与建设项目有关的基本农田保护措施有()。

城市道路路面的使用要求指标中，不包括的内容是()。

需求可分为四种类型，即生产的运营性需求、生产的资本性需求、非生产的运营性需求、非生产的资本性需求。（）

处于关注情境阶段的教师，更多地考虑的是学生的个别差异。

教室：教师：教材

设总体X，Y相互独立且服从N(0，9)分布，(X1，…，X9)与(Y1，…，Y9)分别为来自总体X，Y的简单随机样本，则U=～________．

A、SheinvestedinstocksandsharesonWallStreet.B、Shelearnedtowriteforfinancialnewspapers.C、Shedevelopedastrongin