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王五有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。张三有面积为80平方米的住宅一套,价值48万元。两人进行房屋交换,差价部分张三以现金补偿王五。已知契税适用的税率为4%,张三应缴纳的契税税额为( )万元。
王五有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。张三有面积为80平方米的住宅一套,价值48万元。两人进行房屋交换,差价部分张三以现金补偿王五。已知契税适用的税率为4%,张三应缴纳的契税税额为( )万元。
admin
2020-10-12
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问题
王五有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。张三有面积为80平方米的住宅一套,价值48万元。两人进行房屋交换,差价部分张三以现金补偿王五。已知契税适用的税率为4%,张三应缴纳的契税税额为( )万元。
选项
A、4.8
B、13.2
C、11.2
D、0.96
答案
D
解析
张三应缴纳的契税=(72—48)×4%=0.96(万元)。房屋交换,以所交换房屋的价格差额为计税依据,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。
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