王五有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。张三有面积为80平方米的住宅一套，价值48万元。两人进行房屋交换，差价部分张三以现金补偿王五。已知契税适用的税率为4％，张三应缴纳的契税税额为( )万元。

admin2020-10-12 31

问题王五有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。张三有面积为80平方米的住宅一套，价值48万元。两人进行房屋交换，差价部分张三以现金补偿王五。已知契税适用的税率为4％，张三应缴纳的契税税额为( )万元。

选项 A、4．8
B、13．2
C、11．2
D、0．96

答案D

解析张三应缴纳的契税＝(72—48)×4％＝0．96(万元)。房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。

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王五有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。张三有面积为80平方米的住宅一套，价值48万元。两人进行房屋交换，差价部分张三以现金补偿王五。已知契税适用的税率为4％，张三应缴纳的契税税额为( )万元。

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