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拟建某工业生产项目,项目建设前期年限为1年,建设期为4年,项目运营期为13年。根据可行性报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资由两部分组成,其中国产设备原价为4 300万元(国内供销手续费率为0.4%,运输及装卸和包装费率0.1
拟建某工业生产项目,项目建设前期年限为1年,建设期为4年,项目运营期为13年。根据可行性报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资由两部分组成,其中国产设备原价为4 300万元(国内供销手续费率为0.4%,运输及装卸和包装费率0.1
admin
2014-05-06
59
问题
拟建某工业生产项目,项目建设前期年限为1年,建设期为4年,项目运营期为13年。根据可行性报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资由两部分组成,其中国产设备原价为4 300万元(国内供销手续费率为0.4%,运输及装卸和包装费率0.1%,采购保管费率1%);引进设备FOB价为580万美元,其中软件价为120万美元,其中不计关税软件价为48万美元(美元外汇牌价为6.6)。现行海运费率为6%,海运保险费率为0.35%,现行外贸手续费率、银行财务费率、增值税率和关税率分别为1.5%、0.5%、17%、17%。应计入不计关税软件内其他费用95.658万元人民币。同时已建项目的资料包括:与设备投资的关系系数表(见表1—1)、与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数表(见表1—2)
本项目的资金来源为自有资金和贷款,其中固定资产投资贷款为42 000万元,固定资产投资贷款中外汇贷款为860万美元。建设期为4年,第1年投入15%,第2年投入28%,第3年投入40%,第4年投入17%,预计4年内的物价平均上涨率2.6%。基本预备费率为7.5%。人民币贷款利率为8.5%(半年计息),外汇贷款利率为8%(按年计息)。项目建成后,国内贷款采用7年本金等额法偿还,外汇贷款采用5年等额还本付息偿还。
全部达到生产能力后,工资及福利费按11 600万元计,年其他费用为5 600万元(其中其他制造费为1 300万元),年外购原材料、燃料、动力费估算为32 500万元,年经营成本46 500万元,年修理费为经营成本的15%。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款35天,现金55天,应付账款为30天,存货为40天。(计算结果均保留小数点后两位)
问题:
估算该项目的固定资产投资额。
选项
答案
(1)工程费与工程建设其他费:10 006.36×(1+0.2+0.05+0.13+0.05+0.06+0.23+0.6)×(1+0,3+0.15+0.15+0.32+0.25)=50 376.02(万元) (2)基本预备费: (工程费+工程建设其他费)×基本预备费率=50 376.02×7.5%=3 778.20(万元) (3)涨价预备费的计算公式为: PF=[*][(1+f)
m
(1+f)
0.5
(1+f)
t-1
一1] 涨价亏预备费=(50 376.02+3778.20)×15%×[(1+2.6%)×(1+2.6%)
0.5
×(1+2.6%)
0-1
]+(50 376.02+3 778.20)×28%×[(1+2.6%)×(1+2.6%)
0.5
×(1+2.6%)
1-1
1+(50 376.02+3 778.20)×40%×[(1+2.6%)×(1+2.6%)
0.5
×(1+2.6%)
2-1
]+(50 376.02+3 778.20)×17%×[(1+2.6%)×(1+2.6%)
0.5
×(1+2.6%)
3-1
]=4 486.54(万元) (4)建设期贷款利息: 人民币本金:固定资产投资贷款一外汇贷款×美元外汇牌价=42 000—860×6.6=36324.00(万元) 外币本金:外汇贷款X美元外汇牌价=860×6.6=5 676.00(万元) 折算为实际利率:(1+8.5%/2)
2
一1=8.68% 建设期贷款利息的计算公式为: [*] 人民币部分利息: 第1年:(0+36 324×15%/2)×8.68%=236.47(万元) 第2年:(36 324×15%+236.47+36 324×28%/2)×8.68%=934.87(万元) 第3年:(36 324×43%+236.47+934.87+36 324×40%/2)×8.68%=2 088.01(万元) 第4年: (36 324×83%+236.47+934.87+2 088.01+36 324×17%/2)×8.68%=3 167.84(万元) 小计:236.47+934.87+2 088.01+3 167.84=6 427.19(万元) 外币部分利息: 第1年:(0+5 676×15%/2)×8%=34.06(万元) 第2年:(5 676×15%+34.06+5 676×28%/2)×8%=134.41(万元) 第3年:(5 676×43%+34.06+1 34.41+5 676×40%/2)×8%=299.55(万元) 第4年:(5 676×83%+34.06+1 34.41+299.55+5 676×17%/2)×8%=452.92(万元) 小计:34.06+1 34.4l+299.55+452.92=920.94(万元) 固定资产投资额:设备购置费、工程费和工程建设其他费+基本预备费+涨价预备费+人民币部分的利息+外币部分的利息=50 376.02+3 778.20+4 486.54+6 427.19+920.94=65988.89(万元)
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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