某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的9％。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价

admin2013-11-04 54

问题某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元／m²，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的9％。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为( )。[2006年考题]

选项 A、2139元／m²
B、2146元／m²
C、2651元／m²
D、2659元／m²

答案D

解析本题考核的是对于交易税费非正常负担的修正。如果卖方、买方应缴纳的税费是正常价格的一定比率，有以下公式：正常成交价格=