首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价
admin
2013-11-04
95
问题
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m
2
,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为( )。[2006年考题]
选项
A、2139元/m
2
B、2146元/m
2
C、2651元/m
2
D、2659元/m
2
答案
D
解析
本题考核的是对于交易税费非正常负担的修正。如果卖方、买方应缴纳的税费是正常价格的一定比率,有以下公式:正常成交价格=
,正常成交价格=
。由题意可知,正常成交价格=
2559元/m
2
,所以,调整后买方应付给卖方的价格=2559元/m
2
×(1+3.9%)=2659元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SH1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
由于出卖人原因,预售商品房自交付使用之日起()日,买受人仍未取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外,出卖人应承担违约责任。
划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由()。
对于期房来说,《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的,商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异,商品房交付时,开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的,按照()的规定处理。
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》《B县城镇商品房预售管理
建设单位应当在现场查验()日前移交有关图纸资料。
从事房地产估价活动需要具有()。
下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽略不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
某宗房地产交易,买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。交易情况修正的方法主要有()。
预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。
某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。
随机试题
剪力墙的优缺点是什么?
下列关于消费者监督批评权的表述正确的是()
分段围堰导流法包括束窄河床导流和()。
下列关于公司对外投资和担保的说法,不符合《公司法》规定的是()。
社区是社会环境的主要构成要素之一,其对人类行为的影响是()。
如图,圆锥的地面半径为5cm,侧面积为65πcm2,若圆锥的母线与高的夹角为θ,则sinθ=_________.
第20届冬季奥运会于2006年2月在()举行,中国军团获得两枚金牌,与上届冬奥会持平。
研究者欲研究某城市居民环境保护的动机类型(A因素:短暂动机、长远动机)和环保行为(B因素:宣传、批评、治理)对所在社区环境质量的影响。研究者采用组间设计,每种处理方式下研究了10位成年居民,下面是尚未填写完毕的研究结果的方差分析表。请给出方差分析表中①②③
Arecentstudy,publishedinlastweek’sJournaloftheAmericanMedicalAssociation,offersapictureofhowriskyitistoget
Sheis______kindagiftthatallofusliketomakefriendswithher.
最新回复
(
0
)