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运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是(　　　)。

admin2012-07-05  17
问题 运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是(　　　)。
选项 A、使参照物具有可比性
B、便于计算
C、排除参照物个别交易的偶然性
D、容易得出评估值
答案C
解析 运用市场法评估资产价值，参照物价不仅是参照物功能自身的市场体现，它还受买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等因素的影响，为避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物。
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