下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

admin2013-08-04 45

问题下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

选项 A、两者有相同的部分,也有不同的部分
B、财务会计中的成本是对生产经营活动中实际发生费用的记录,各种影响因素的作用是确定的,所得到的成本数据是惟一的
C、投资分析中使用的成本有许多是对拟实项目未来将要发生的费用的预测和估算,各种影响因素的作用是确定的,不同的实施方案可能会有相同的成本数据
D、在投资分析中,根据分析计算的需要还要列入一些财务会计中没有的成本概念,这些成本的经济含义及成本中所包含的内容与财务会计中的成本不完全一样

答案C

解析各种影响因素的作用是不确定的,不同的实施方案会有不同的成本数据。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

某类房地产1995至1999年的价格分别为1680、1712、1745、1780、1818元/m2,按此趋势,该类房地产于2000年价格为()元/m2。

货币的时间价值不是指现在的钱比将来的钱有更高的价值;或者说,现在的钱比将来的钱不值钱。()

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格,是叫()。

一座旧厂房改造的超级市场,在该旧厂房建成后4年补办了土地使用权出让,年限为40年,建筑物的经济寿命为50年。这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

通过收集市场上类似房地产的纯收益、价格等资料求取资本化率的方法称为()。

简述离合器分离轴承的检修。

结核预防性化疗适用于

在进行试管凝集试验时，一般情况下首先放温箱（37℃）过夜，次日从温箱中取出反应管，在室温中放多长时间判定为宜

不符合甲状腺危象表现的是

《国土资源行政复议规定》规定，复议机关无正当理由不受理行政复议申请，申请人只可向上级土地行政主管部门、地质矿产主管部门申诉，不可向人民法院提起行政诉讼。()。

我国现行宪法规定，民族乡的人民代表大会可以依照法律规定的权限(　　)。

在宏的表达式中要引用报表exam上控件Name的值，可以使用引用式

E

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某类房地产1995至1999年的价格分别为1680、1712、1745、1780、1818元/m2,按此趋势,该类房地产于2000年价格为()元/m2。

货币的时间价值不是指现在的钱比将来的钱有更高的价值;或者说,现在的钱比将来的钱不值钱。()

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格,是叫()。

一座旧厂房改造的超级市场,在该旧厂房建成后4年补办了土地使用权出让,年限为40年,建筑物的经济寿命为50年。这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

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简述离合器分离轴承的检修。

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在进行试管凝集试验时，一般情况下首先放温箱（37℃）过夜，次日从温箱中取出反应管，在室温中放多长时间判定为宜

不符合甲状腺危象表现的是

《国土资源行政复议规定》规定，复议机关无正当理由不受理行政复议申请，申请人只可向上级土地行政主管部门、地质矿产主管部门申诉，不可向人民法院提起行政诉讼。()。

我国现行宪法规定，民族乡的人民代表大会可以依照法律规定的权限( )。

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我国现行宪法规定，民族乡的人民代表大会可以依照法律规定的权限(　　)。