A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整

admin2022-08-11 31

问题 A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。经过几年的工期建设，该建筑通过验收，开发商进行预售。
房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得( )的同意。

选项 A、出让方
B、B市人民政府城市规划行政管理部门
C、B市人民政府城市土地管理部门
D、C县人民政府城市规划行政管理部门

答案A,D

解析以出让方式取寻土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，张某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，张某又提出了退房的要求。商品房预售的一般流程内容包括：()。

下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中，正确的有：()。

房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑：()。

承担侵权责任的主要方式有：()

简便而又准确测定胎儿安危的方法是：

胃阴不足型厌食证的首选方剂是阴虚肺热型肺炎喘嗽首选方剂是

利用涉及国家秘密的测绘成果开发生产的产品，未经国务院测绘行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门()，其秘密等级不得低于所用测绘成果的秘密等级。

政府监管价格是对市场机制的()。

如果股价原有的趋势是向上，进入整理状态时形成上升三角形，那么可以初步判断今后的走势会(　　)。

把信息分为固定信息、流动信息与偶然信息的依据是()。

教育心理学的研究方法众多，下列不属于调查法的是()。

设平面图形D由摆线x=a(t－sint)，y=a(1－cost)，0≤t≤2兀，a>0的第一拱与x轴围成，求该图形D对y轴的面积矩My．

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房地产经纪人

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，张某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，张某又提出了退房的要求。商品房预售的一般流程内容包括：()。

下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中，正确的有：()。

房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑：()。

承担侵权责任的主要方式有：()

简便而又准确测定胎儿安危的方法是：

胃阴不足型厌食证的首选方剂是阴虚肺热型肺炎喘嗽首选方剂是

利用涉及国家秘密的测绘成果开发生产的产品，未经国务院测绘行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门()，其秘密等级不得低于所用测绘成果的秘密等级。

政府监管价格是对市场机制的()。

如果股价原有的趋势是向上，进入整理状态时形成上升三角形，那么可以初步判断今后的走势会( )。

把信息分为固定信息、流动信息与偶然信息的依据是()。

教育心理学的研究方法众多，下列不属于调查法的是()。

设平面图形D由摆线x=a(t－sint)，y=a(1－cost)，0≤t≤2兀，a>0的第一拱与x轴围成，求该图形D对y轴的面积矩My．

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如果股价原有的趋势是向上，进入整理状态时形成上升三角形，那么可以初步判断今后的走势会(　　)。