甲、乙、丙共有一块玉石，根据约定，三人对该玉石的份额分别是3：3：4。现甲打算转让自己的份额，丁知道后打算以直接支付20万元的价款买下该份额。对此，下列选项错误的是：( )

admin2018-10-17 56

问题甲、乙、丙共有一块玉石，根据约定，三人对该玉石的份额分别是3：3：4。现甲打算转让自己的份额，丁知道后打算以直接支付20万元的价款买下该份额。对此，下列选项错误的是：( )

选项 A、甲转让给丁的行为属于对外转让，因此甲丁转让其共有份额。须征得乙、丙同意
B、若乙以20万元分期支付的方式要求购买甲的份额，则甲应当将份额出售给乙
C、若丙以立即支付20万元的方式要求购买甲的份额，但甲需要向丙借款，则甲应当将该份额出售给丙
D、若甲在乙、丙之间选择一人转让其份额，则另一人享有优先购买权

答案A,B,C,D

解析本题涉及按份共有人转让份额时的优先购买权问题。《物权法解释(一)》第12条规定：按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。该条规定的是其他的按份共有人在同等条件下享有优先购买权，不需要经过其他按份共有人的同意。因此，A项错误。《物权法解释(一)》第10条，《物权法》第101条所称的“同等条件”，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。所以，乙提出以分期付款的方式行使优先购买权不符合“同等条件”的要求，B项错误。同样地，丙要求甲提供借款的行为也不符合“同等条件”的要求，故C项错误。根据《物权法解释(一)》第12条的规定，按份共有人的优先购买权只限于向外部第三人转让的情形，故D选项错误。本题答案为ABCD。

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试卷一

法律职业资格

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