某物业公司为增值税一般纳税人，2020年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料1： 2020年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2020年3月至2021年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合

admin2021-11-01 15

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2020年3月向某税务师事务所咨询如下问题。
资料1：
2020年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2020年3月至2021年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
资料2：
物业公司从2020年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
资料3：
2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2020年3月起物业公司对外出租地下车位。
资料4：2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。
问题：
资料1中物业公司预收的物业费，在2020年第一季度预缴企业所得税时，应计入应纳所得税的金额是多少?若物业公司有符合规定的以前年度亏损，季度预缴时是否可以从应纳税所得额中扣除?

选项

答案2019年1季度预缴企业所得税，应计入应纳税所得额的金额=636÷(1+6％)÷12=50(万元)。季度预缴时，可以弥补以前年度亏损。

解析

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税务机关在征税时，只能根据法定的征税范围、征税对象以及税种、税目、税率来进行，没有选择、裁量的余地。这种税收征管行为是()。

在我国的法律解释上，凡属于对法律条文本身需要进一步明确界限或补充规定的问题，均应由()进行解释。

下列关于标的物风险负担的说法中，正确的有()。

行政行为的内容有()。

根据刑罚的规定，下列选项中，可以适用禁止令的有()。

税务机关收到纳税人申报后，审核并发给税务登记证件的行为属于()。

下列依据法律，行政机关可以撤销行政许可的情形有(　　)。

张某因抗税被刑事拘留。在公安机关审讯期间，张某又主动交代了公安机关尚未掌握的非法购买增值税专用发票并虚开若干份的犯罪事实。根据刑法的规定就张某主动交代的公安机关尚未掌握的罪行，处罚原则是()。

对于包装物已经作价随同应税消费品销售的，为了促使购货人将包装物退回而另外加收的押金，如果逾期的，应该计入(　　)科目进行核算。

A．升清阳B．透表邪C．疏肝气D．散郁火E．以上都不是

A、舌尖B、舌中C、舌边D、舌底E、舌根胃在舌分属部位是

入境废物必须在货物到达后即向口岸检验检疫机构报检，并由检验检疫机构对货物实施　(　　)，合格后方可签发“入境货物通关单”办理通关放行手续。

一般而言，银行的银行是作为最后贷款人，在商业银行资金不足时向其发放贷款，因此指的是()。

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对一些因特殊原因，如暴力、歧视等造成的流浪儿童，救助机构和社会工作者要坚持()，切实为儿童创造安全和健康的生活环境。

某品牌计算机的部分硬件配置如下：Intel酷睿i584003．6GHz／1TB7200转／8GDDR3／DVD……下列说法正确的是()。

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税务机关在征税时，只能根据法定的征税范围、征税对象以及税种、税目、税率来进行，没有选择、裁量的余地。这种税收征管行为是()。

在我国的法律解释上，凡属于对法律条文本身需要进一步明确界限或补充规定的问题，均应由()进行解释。

下列关于标的物风险负担的说法中，正确的有()。

行政行为的内容有()。

根据刑罚的规定，下列选项中，可以适用禁止令的有()。

税务机关收到纳税人申报后，审核并发给税务登记证件的行为属于()。

下列依据法律，行政机关可以撤销行政许可的情形有( )。

张某因抗税被刑事拘留。在公安机关审讯期间，张某又主动交代了公安机关尚未掌握的非法购买增值税专用发票并虚开若干份的犯罪事实。根据刑法的规定就张某主动交代的公安机关尚未掌握的罪行，处罚原则是()。

对于包装物已经作价随同应税消费品销售的，为了促使购货人将包装物退回而另外加收的押金，如果逾期的，应该计入( )科目进行核算。

A．升清阳B．透表邪C．疏肝气D．散郁火E．以上都不是

A、舌尖B、舌中C、舌边D、舌底E、舌根胃在舌分属部位是

入境废物必须在货物到达后即向口岸检验检疫机构报检，并由检验检疫机构对货物实施 ( )，合格后方可签发“入境货物通关单”办理通关放行手续。

一般而言，银行的银行是作为最后贷款人，在商业银行资金不足时向其发放贷款，因此指的是()。

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对一些因特殊原因，如暴力、歧视等造成的流浪儿童，救助机构和社会工作者要坚持()，切实为儿童创造安全和健康的生活环境。

某品牌计算机的部分硬件配置如下：Intel酷睿i584003．6GHz／1TB7200转／8GDDR3／DVD……下列说法正确的是()。

在下列字符中，其ASCII码值最小的一个是

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下列依据法律，行政机关可以撤销行政许可的情形有(　　)。

对于包装物已经作价随同应税消费品销售的，为了促使购货人将包装物退回而另外加收的押金，如果逾期的，应该计入(　　)科目进行核算。

入境废物必须在货物到达后即向口岸检验检疫机构报检，并由检验检疫机构对货物实施　(　　)，合格后方可签发“入境货物通关单”办理通关放行手续。