计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业不得从房地产应税收入中据实扣除的项目有( )。

admin2021-12-06 33

问题计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业不得从房地产应税收入中据实扣除的项目有( )。

选项 A、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
B、房地产开发成本
C、房地产开发期间的财务费用
D、转让房地产时缴纳的印花税

答案C,D

解析选项C：房地产开发期问的财务费用不按纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除，而按相应标准计算扣除；选项D：房地产开发企业转让新建房地产时缴纳的印花税计入管理费用，作为房地产开发费用扣除，不再单独扣除。

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税法

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