某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：房屋的

admin2016-07-16 44

问题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：
房屋的成新率。

选项

答案房屋的成新率：主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80／200×100％=40％装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60／200×100％=30％设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60／200×100％=30％房屋成新率=1一(40％×18．75％+30％×25％+30％×66．67％)=65％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

审计人员对被审计单位的财务报表及其他经济资料进行检查和验证，确定其财务状况和经营成果的真实性、公允性和合法性，体现了审计的()。

被审计单位内部控制设置比较健全，但未予有效执行，导致大部分经济业务失控，应将其内部控制风险评估为()。

审计监督区别于其他经济监督的根本特征是()。

欲了解某病在某地的流行状况，进行现况调查，宜选用

有利于母乳喂养的因素是

根据我国《证券法》的规定，操纵市场的行为不包括(　　　)。

()是现代商务代理中的重要组成部分。

下列选项属于第一届中国人民政治协商会议内容的是()。

下列经济业务中，属于资产内部增减变动的是()。

CollegesportsintheUnitedStatesareahugedeal.AlmostallmajorAmericanuniversitieshavefootball,baseball,basketball

Givenjournalists’penchantforstickingthesuffix"gate"ontoanythingtheythinksmellsofconspiracy,apublic-relationscon

A、Theyprioritizetheirfavoredactivityoverwhattheyshoulddo.B、Theydotheirfavoredactivitywheneverandwhereverpossib

资产评估实务（二）

资产评估师

审计人员对被审计单位的财务报表及其他经济资料进行检查和验证，确定其财务状况和经营成果的真实性、公允性和合法性，体现了审计的()。

被审计单位内部控制设置比较健全，但未予有效执行，导致大部分经济业务失控，应将其内部控制风险评估为()。

审计监督区别于其他经济监督的根本特征是()。

欲了解某病在某地的流行状况，进行现况调查，宜选用

有利于母乳喂养的因素是

根据我国《证券法》的规定，操纵市场的行为不包括( )。

()是现代商务代理中的重要组成部分。

下列选项属于第一届中国人民政治协商会议内容的是()。

下列经济业务中，属于资产内部增减变动的是()。

CollegesportsintheUnitedStatesareahugedeal.AlmostallmajorAmericanuniversitieshavefootball,baseball,basketball

Givenjournalists’penchantforstickingthesuffix"gate"ontoanythingtheythinksmellsofconspiracy,apublic-relationscon

A、Theyprioritizetheirfavoredactivityoverwhattheyshoulddo.B、Theydotheirfavoredactivitywheneverandwhereverpossib

根据我国《证券法》的规定，操纵市场的行为不包括(　　　)。