某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：房屋的

admin2016-07-16 86

问题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：
房屋的成新率。

选项

答案房屋的成新率：主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80／200×100％=40％装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60／200×100％=30％设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60／200×100％=30％房屋成新率=1一(40％×18．75％+30％×25％+30％×66．67％)=65％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

审计人员对被审计单位的财务报表及其他经济资料进行检查和验证，确定其财务状况和经营成果的真实性、公允性和合法性，体现了审计的()。

审计监督区别于其他经济监督的根本特征是()。

既能为审计人员提供工作标准，又能作为检查和评价审计工作质量规则的是()。

在考生文件夹下的“sampl．accdb”数据库文件中已建立了表对象“tEmployee”。请按以下操作要求，完成表的设计。(1)判断并设置“tEmployee”表的主键。(2)设置“性别”字段的默认值为“男”。(3)删除表中

茶叶储藏室要“六防”，下列哪项不属“六防”

血管内溶血的特征不包括

下列哪一说法是正确的?

经营成本是从技术方案本身考察的、在一定期间内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的()。

在基金财务报表中，由基金资产估值引起的资产价值变动，可计入()。

根据我国《营业税暂行条例》的规定，营业税的纳税地点是(　　　)。

概括指出新民主主义革命各个阶段中国社会的主要矛盾及其表现形式的演变，说明中共根据上述变化对政策的调整及其结果。

设有学生表文件，要查找学生表巾还没有输入姓名的记录，则SQL语句为：SELECT*FRoM学生表WHERE姓名___________。

TheAfricanancestorsoftoday’sblackAmericanswerebroughttotheU.S.asslavesintheseventeenth,eighteenth,andninetee

资产评估实务（二）

资产评估师

审计人员对被审计单位的财务报表及其他经济资料进行检查和验证，确定其财务状况和经营成果的真实性、公允性和合法性，体现了审计的()。

审计监督区别于其他经济监督的根本特征是()。

既能为审计人员提供工作标准，又能作为检查和评价审计工作质量规则的是()。

在考生文件夹下的“sampl．accdb”数据库文件中已建立了表对象“tEmployee”。请按以下操作要求，完成表的设计。(1)判断并设置“tEmployee”表的主键。(2)设置“性别”字段的默认值为“男”。(3)删除表中

茶叶储藏室要“六防”，下列哪项不属“六防”

血管内溶血的特征不包括

下列哪一说法是正确的?

经营成本是从技术方案本身考察的、在一定期间内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的()。

在基金财务报表中，由基金资产估值引起的资产价值变动，可计入()。

根据我国《营业税暂行条例》的规定，营业税的纳税地点是( )。

概括指出新民主主义革命各个阶段中国社会的主要矛盾及其表现形式的演变，说明中共根据上述变化对政策的调整及其结果。

设有学生表文件，要查找学生表巾还没有输入姓名的记录，则SQL语句为：SELECT*FRoM学生表WHERE姓名___________。

TheAfricanancestorsoftoday’sblackAmericanswerebroughttotheU.S.asslavesintheseventeenth,eighteenth,andninetee

根据我国《营业税暂行条例》的规定，营业税的纳税地点是(　　　)。