某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：房屋的

admin2016-07-16 48

问题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：
房屋的成新率。

选项

答案房屋的成新率：主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80／200×100％=40％装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60／200×100％=30％设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60／200×100％=30％房屋成新率=1一(40％×18．75％+30％×25％+30％×66．67％)=65％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

被审计单位内部控制设置比较健全，但未予有效执行，导致大部分经济业务失控，应将其内部控制风险评估为()。

审计监督区别于其他经济监督的根本特征是()。

审计人员确定某个企业是否应纳入被审计单位合并财务报表合并范围的标准是()。

对血液病病人出现颅内出血的护理措施中，叙述不正确的是（）

关于ABO溶血病，下列说法不正确的是

商标局受理了一批商标注册申请，审查过程中均未发现在先申请。商标局应当依法驳回下列哪些注册申请?(2007年卷三第62题)

()经民政部批准成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业组织。

从事建设工程勘察、设计活动的单位，必须取得建设行政主管部门的(　　)。

下列路段，不宜采用滑模摊铺机进行摊铺的有()。

关于教育费附加的说法，正确的有()。

下列有关疏散走道宽度的设置要求正确的是()。

根据公司法律制度的规定，下列有关有限责任公司股东出资方式的表述中，正确的有()。

Canwegeneratethenewculturalattitudesrequiredbyourtechnologicalvirtuosity?Historyisnotveryreassuringhere.Ithas

资产评估实务（二）

资产评估师

被审计单位内部控制设置比较健全，但未予有效执行，导致大部分经济业务失控，应将其内部控制风险评估为()。

审计监督区别于其他经济监督的根本特征是()。

审计人员确定某个企业是否应纳入被审计单位合并财务报表合并范围的标准是()。

对血液病病人出现颅内出血的护理措施中，叙述不正确的是（）

关于ABO溶血病，下列说法不正确的是

商标局受理了一批商标注册申请，审查过程中均未发现在先申请。商标局应当依法驳回下列哪些注册申请?(2007年卷三第62题)

()经民政部批准成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业组织。

从事建设工程勘察、设计活动的单位，必须取得建设行政主管部门的( )。

下列路段，不宜采用滑模摊铺机进行摊铺的有()。

关于教育费附加的说法，正确的有()。

下列有关疏散走道宽度的设置要求正确的是()。

根据公司法律制度的规定，下列有关有限责任公司股东出资方式的表述中，正确的有()。

Canwegeneratethenewculturalattitudesrequiredbyourtechnologicalvirtuosity?Historyisnotveryreassuringhere.Ithas

从事建设工程勘察、设计活动的单位，必须取得建设行政主管部门的(　　)。