选取的可比实例应符合的要求有( )。

admin2021-04-21 42

问题选取的可比实例应符合的要求有( )。

选项 A、与估价对象类似的房地产
B、与估价对象不同性质的房地产
C、交易类型与估价目的吻合
D、成交日期与估价时点接近
E、成交价格是正常价格

答案A,C,D,E

解析选取的可比实例应符合的要求有：①可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产；②可比实例的交易类型应与估价目的吻合；③可比实例的成交日期应尽量接近估价时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

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