某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。

admin2015-08-16 66

问题某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。
(2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。
(3)住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。
(4)写字楼开发成本4,300万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额。

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额=3000+480=3480(万元)

解析

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根据基本民事法律制度的规定，下列关于意思表示的表述中，不正确的是()。

甲向乙借款100万元，借款到期后甲分文未还。根据诉讼时效法律制度的规定，在诉讼时效期间内发生的下列情形中，能够引起诉讼时效中断的有()。

因债权人缘故确实无法支付的应付款项，应该纳入收入总额，计算缴纳企业所得税。()

下列各项中，应当征收印花税的项目有()。

土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。()

股份公司取得的投资者申购新股成功的申购资金被冻结期间的存款利息，应并入公司利润总额征收企业所得税。()

左锁骨上淋巴结转移癌的原发部位常见于

患者，男，50岁。脑出血后长期卧床，2天前出现发热、咳嗽、呼吸困难等症状．胸透见两肺下叶有多数散在边缘不清小灶阴影。应首先考虑的是

肝病患者应慎用的药物是()。

建设工程实施监理前，(　　)应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。

【2013四川内江】按照学习迁移内容的抽象与概括化水平进行划分，可以分为()。

坚持()才能保证公安机关正确运用法律赋予的权力。

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根据基本民事法律制度的规定，下列关于意思表示的表述中，不正确的是()。

甲向乙借款100万元，借款到期后甲分文未还。根据诉讼时效法律制度的规定，在诉讼时效期间内发生的下列情形中，能够引起诉讼时效中断的有()。

因债权人缘故确实无法支付的应付款项，应该纳入收入总额，计算缴纳企业所得税。()

下列各项中，应当征收印花税的项目有()。

土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。()

股份公司取得的投资者申购新股成功的申购资金被冻结期间的存款利息，应并入公司利润总额征收企业所得税。()

左锁骨上淋巴结转移癌的原发部位常见于

患者，男，50岁。脑出血后长期卧床，2天前出现发热、咳嗽、呼吸困难等症状．胸透见两肺下叶有多数散在边缘不清小灶阴影。应首先考虑的是

肝病患者应慎用的药物是()。

建设工程实施监理前，( )应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。

【2013四川内江】按照学习迁移内容的抽象与概括化水平进行划分，可以分为()。

坚持()才能保证公安机关正确运用法律赋予的权力。

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建设工程实施监理前，(　　)应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。