名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。( )[200s年考题]

admin2011-02-04 29

问题名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。( )[200s年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是名义利率与实际利率的关系。名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SXmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()
实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。()
估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()
关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有()。
某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()
在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（）。
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。[2009年考题]
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]

随机试题

发生于婴儿翼突钩处的溃疡最常见的是
有20组喷射混凝土试块，设计强度为25MPa，其在标准养护28d实测抗压强度见下表1(单位：MPa)。有9组喷射混凝土试块，设计强度为25MPa，其在标准养护28d实测抗压强度见下表2(单位：MPa)。结合上述内容，回答下列问题。
下面四个选项中,说法不正确的一项是()。
某建筑公司所承担的某住宅项目质量不符合约定，建设单位要求其返工，该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由，拒绝了这个要求，建设单位请求减少支付工程款，对于这个请求()。
基于交通强国的综合交通运输发展，在基础设施建设和布局方面应做到()。
注册会计师在对XYZ公司进行审计时，针对固定资产项目主要执行了下列实质性程序，请指出其执行的审计程序主要可以证实有关的管理层的认定是什么?检查当年固定资产增加的有关文件。
基本医疗保险的构成包括()。
公租房演变成人才公寓，新郑市绝非首创。据媒体报道，早在2011年，北京中关村首批人才公租房就流向了知名企业的精英，此外，广东、重庆也有类似案例。这种做法违背了“为中低收人者住房问题兜底”的初衷，不仅无助于解决住房问题，还加剧了城市各阶层的分化。即便公租房供
A、4B、10C、15D、19A上面两个数字之和与下面两个数字之差相除得到中间数字。故本题选A。
Thescientistwhowantstopredictthewaywhichconsumerswillspendtheirmoneymuststudyconsumerbehavior.Hemust【B1】____

最新回复(0)

名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。( )[200s年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。()

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有()。

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（）。

某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。[2009年考题]

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]

发生于婴儿翼突钩处的溃疡最常见的是

有20组喷射混凝土试块，设计强度为25MPa，其在标准养护28d实测抗压强度见下表1(单位：MPa)。有9组喷射混凝土试块，设计强度为25MPa，其在标准养护28d实测抗压强度见下表2(单位：MPa)。结合上述内容，回答下列问题。

下面四个选项中,说法不正确的一项是()。

某建筑公司所承担的某住宅项目质量不符合约定，建设单位要求其返工，该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由，拒绝了这个要求，建设单位请求减少支付工程款，对于这个请求()。

基于交通强国的综合交通运输发展，在基础设施建设和布局方面应做到()。

注册会计师在对XYZ公司进行审计时，针对固定资产项目主要执行了下列实质性程序，请指出其执行的审计程序主要可以证实有关的管理层的认定是什么?检查当年固定资产增加的有关文件。

基本医疗保险的构成包括()。

A、4B、10C、15D、19A上面两个数字之和与下面两个数字之差相除得到中间数字。故本题选A。

Thescientistwhowantstopredictthewaywhichconsumerswillspendtheirmoneymuststudyconsumerbehavior.Hemust【B1】____