某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2％，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7％，则该宗房地产的现时收益价格为( )。[2007

admin2011-02-04 38

问题某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2％，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7％，则该宗房地产的现时收益价格为( )。[2007年考题]

选项 A、85．45万元
B、87．16万元
C、88．50万元
D、88．90万元

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列()情况中，房地产经纪人可以不回避。

房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是()。

肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背了()原则。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

房地产经纪信息的网络化管理可以通过()，突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展到计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。

下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。

小王作为房地产经纪人员，在工作期间，为了自己的业绩，不履行告知义务或告知不清，以一定的手段，让客户购买房源，严重损害了委托人的利益。经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员()元的罚款。

有效的房地产经纪合同中应当有()签名。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。

甲状旁腺激素对肾发挥的作用是通过

清算合伙企业时，其所欠税款、工资、企业债务、清算费用的清偿顺序正确的是：()

中国证监会在初审过程中，就发行人的募集资金投资项目是否符合国家产业政策和投资管理的规定征求以下(　　)部门的意见。

利率市场化条件下，商业银行存款定价应综合分析考虑的因素有()。

根据契约理论，企业存在的根本原因是()。

甲公司是我国国内一家保险公司，其市场份额与利润都排名第一。为了更好地提供保险服务，甲公司决定以具有相同业务功能的国内一家大型国际航空公司作为参照标准。从基准类型角度判断，该公司选择的基准是（）。

在我国，保障人民当家作主的国家制度是()。

根据皮亚杰的观点，儿童能发现物体在水中受到的浮力与物体排开的水量有关，而与物体的质地无关，说明儿童的认知发展水平已处在()

第二段开头加点的“基本规律”指的是：下列句中加线的“自我”的含义与其他三句不同的一句是：

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列()情况中，房地产经纪人可以不回避。

房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是()。

肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背了()原则。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

房地产经纪信息的网络化管理可以通过()，突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展到计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。

下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。

小王作为房地产经纪人员，在工作期间，为了自己的业绩，不履行告知义务或告知不清，以一定的手段，让客户购买房源，严重损害了委托人的利益。经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员()元的罚款。

有效的房地产经纪合同中应当有()签名。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。

甲状旁腺激素对肾发挥的作用是通过

清算合伙企业时，其所欠税款、工资、企业债务、清算费用的清偿顺序正确的是：()

中国证监会在初审过程中，就发行人的募集资金投资项目是否符合国家产业政策和投资管理的规定征求以下( )部门的意见。

利率市场化条件下，商业银行存款定价应综合分析考虑的因素有()。

根据契约理论，企业存在的根本原因是()。

甲公司是我国国内一家保险公司，其市场份额与利润都排名第一。为了更好地提供保险服务，甲公司决定以具有相同业务功能的国内一家大型国际航空公司作为参照标准。从基准类型角度判断，该公司选择的基准是（）。

在我国，保障人民当家作主的国家制度是()。

根据皮亚杰的观点，儿童能发现物体在水中受到的浮力与物体排开的水量有关，而与物体的质地无关，说明儿童的认知发展水平已处在()

第二段开头加点的“基本规律”指的是：下列句中加线的“自我”的含义与其他三句不同的一句是：

中国证监会在初审过程中，就发行人的募集资金投资项目是否符合国家产业政策和投资管理的规定征求以下(　　)部门的意见。