下列各项中不符合契税计税依据的是( )。

admin2022-04-19 49

问题下列各项中不符合契税计税依据的是( )。

选项 A、房屋买卖，以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据
B、房屋赠与，参照房屋买卖的市场价格核定
C、土地使用权出售，以成交价格为计税依据，不包括承受者交付的实物经济利益
D、房屋互换，所互换房屋的价格差为契税的计税依据

答案C

解析选项C，土地使用权出让、出售，房屋买卖，契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

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