某房地产开发经营公司2013年有关业务如下； (1)1月份，房地产各公司招标建商品房，甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程，工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将部分B地商品房建筑工程分包给乙建筑公司，工程价款1820万元。 (2

admin2014-02-12 19

问题某房地产开发经营公司2013年有关业务如下；
(1)1月份，房地产各公司招标建商品房，甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程，工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将部分B地商品房建筑工程分包给乙建筑公司，工程价款1820万元。
(2)3月份．该房地产公司签订出租写字楼协议，租金收入20万元／月．从4月份起，租期2年，房地产公司3月份预收2013年的租金180万元。
(3)8月份，B地商品房工程完工，甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算，甲建筑公司将其自建的市场价格为1600万元的一栋商品房(建筑成本1200万元)抵顶应付乙建筑公司的工程价款。另外支付其银行存款220万元；乙建筑公司将该栋商品房对外销售，取得销售收入1850万元。
(4)9月份，A地商品房工程完工，房地产公司与甲建筑公司进行A、B两地的商品房工程价款结算。房地产公司用其市场价格为3000万元尚未开发的土地(2010年以受让方式取得，支付土地出让金1200万元)抵顶工程价款。另支付其银行存款5000万元。
(5)10月份，房地产公司自建商品房250000平方米，工程成本2350元／平方米，售价5600元／平方米。当月销售自建商品房150000平方米；将2000平方米自建商品房无偿赠送给某单位。向C公司投资8000平方米的自建商品房。占C公司股份的10％。
(6)10月份，为改善办公条件．房地产公司将1500平方米的自建商品房装修后用作公司办公楼；将本单位的旧办公楼出售，取得销售收入480万元，该办公楼于2005年购进，购进价格400万元。
(7)11月份，房地产公司销售由甲建筑公司建造的商品房的45％，取得销售收入3200万元．销售乙建筑公司建造的商品房的75％，取得销售收入2000万元。已知：建筑业成本利润率为10％。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产公司2013年应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、5898．18
B、5834．22
C、5874.22
D、4834.22

答案B

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

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在一般反避税管理中，税务机关应当以具有合理商业目的和经济实质的类似安排为基准，按照实质重于形式的原则实施特别纳税调整。调整方法包括()。

某五星级酒店2008年5月，取得住宿收入50万元，理发收入2万元，游艺收入20万元，卡拉OK歌舞厅收入30万元，餐厅收入50万元，商务办公服务收入2万元。该酒店当月应纳营业税为(　　)。

下列关于消费税的征税范围、税目的陈述，不正确的是(　　)。

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根据下列资料，回答问题。2015年，某省对农民工在本市(区、县)创业的意愿进行了调查，共完成有效样本3000个，调查结果如下：能够从上述资料中推出的是：

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