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  3. 某家庭购买了一套价格为39万元的住宅，首期付款为房价的30％，余款向银行贷款，贷款期限为10年，贷款年利率为5％，按月等额还款。 在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有( )。

某家庭购买了一套价格为39万元的住宅，首期付款为房价的30％，余款向银行贷款，贷款期限为10年，贷款年利率为5％，按月等额还款。 在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有( )。

admin2013-08-23  39
问题 某家庭购买了一套价格为39万元的住宅，首期付款为房价的30％，余款向银行贷款，贷款期限为10年，贷款年利率为5％，按月等额还款。
在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有(    )。
选项 A、抵押物价值的大小
B、抵押物权证的真伪
C、抵押权人是否拥有房地产产权
D、抵押物是否已抵押
答案B,D
解析 在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押物进行审查，其内容包括抵押物是否符合进入抵押市场的条件、抵押物是否已经抵押和抵押物权证的真伪等。
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