已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

admin2012-05-25 36

问题已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

选项 A、1077.11
B、1799.62
C、1214.46
D、1107.57

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SfzS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

下列关于中国书法特点的说法不正确的是()。
根据《行政处罚法》，行政主体在作出行政处罚决定前应告知当事人的事项有()。
宪法的根本地位取决于其确认、维护和巩固国家权力和政治制度，确认、保护和巩固经济基础，促进法制的完备和健全，并保障公民的基本权利和义务。()
在行政诉讼中，对被诉讼具体行政行为承担举证责任的是()。
大雪过后，地面积雪给人们带来欢乐的同时，也给交通造成了诸多不便。下列关于“雪”的说法错误的是()。
一国外汇储备作为支付手段，如果其额度过低，则不能满足对外贸易需要；如果额度过高，又会使部分可用作投资的资产闲置。由此可见，对我国外汇储备额度要()。
我国《刑法》规定：“为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。”该条款的内容属于()。
2015年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2015年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的
按复利计算，年利率为5％的100元贷款，经过两年后产生的利息是()元。

随机试题

公司价值是指公司全部资产的市场价值，即______之和。
尿中β2微球蛋白增多而血中不增高，这种蛋白尿属于
下列有抗原性的纤维蛋白溶解药是
患者，男，33岁。3日来右下后牙痛，不能咬物。半年前，发现右下后牙龈有小包，平时无明显不适。检查见46龋深，穿髓孔探无感觉，叩诊(土)，47、46间根尖处牙根有瘘管开口，压挤少许脓液流出。48前倾阻生，龈红肿明显，探龈袋深部有脓液。X线片见46远中根尖周X
电梯停止开关一般称急停开关，按要求在()必须装设停止开关。
安全评价是指以实现安全为目的，应用安全系统工程原理和办法，辨识与分析工程、系统、生产经营活动中的危险、有害因素，预测发生事故或造成职业危害的可能性及其严重程度，提出科学、合理、可行的安全对策措施建议，作出评价结论的活动。依据《安全评价通则》(AQ8001
定日付款的商业汇款，持票人应当在()向付款人提示承兑。
某市城乡建设委员会决定对某建筑公司在工程招标中的不良行为进行批评，适用的文种是()。
VBA中定义符号常量可以用关键字______。
A、Hegotanelectricshock.B、Thechocolateinhispocketmelted.C、Thepowertubeexplodedsuddenly.D、Hewashurtbytheradia

最新回复(0)

已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

物业经营管理

物业管理师

下列关于中国书法特点的说法不正确的是()。

根据《行政处罚法》，行政主体在作出行政处罚决定前应告知当事人的事项有()。

宪法的根本地位取决于其确认、维护和巩固国家权力和政治制度，确认、保护和巩固经济基础，促进法制的完备和健全，并保障公民的基本权利和义务。()

在行政诉讼中，对被诉讼具体行政行为承担举证责任的是()。

大雪过后，地面积雪给人们带来欢乐的同时，也给交通造成了诸多不便。下列关于“雪”的说法错误的是()。

一国外汇储备作为支付手段，如果其额度过低，则不能满足对外贸易需要；如果额度过高，又会使部分可用作投资的资产闲置。由此可见，对我国外汇储备额度要()。

按复利计算，年利率为5％的100元贷款，经过两年后产生的利息是()元。

公司价值是指公司全部资产的市场价值，即______之和。

尿中β2微球蛋白增多而血中不增高，这种蛋白尿属于

下列有抗原性的纤维蛋白溶解药是

电梯停止开关一般称急停开关，按要求在()必须装设停止开关。

定日付款的商业汇款，持票人应当在()向付款人提示承兑。

某市城乡建设委员会决定对某建筑公司在工程招标中的不良行为进行批评，适用的文种是()。

VBA中定义符号常量可以用关键字______。

A、Hegotanelectricshock.B、Thechocolateinhispocketmelted.C、Thepowertubeexplodedsuddenly.D、Hewashurtbytheradia