首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内
admin
2017-05-26
60
问题
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内取得租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元,其中包括:前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
(3)与房地产转让有关的税费合计412.5万元。
(已知:当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9%;契税税率为5%)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
选项
A、177.98
B、219.6
C、222.48
D、249.12
答案
C
解析
允许扣除的房地产开发费用=(1800+672)×9%=222.48(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Sgpg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
现行企业所得税法规规定,纳税人发生年度亏损的,可以用下一纳税年度的所得弥补,下一纳税年度所得不足弥补的,可以逐年延续弥补,但最长不得超过( )年。
固定资产在计算折旧前,应当估计残值,从固定资产原价中减除,一般情况下残值减除的比例为( )。
下列各项捐赠支出,计算企业所得税应纳税所得额时,准许全额扣除的是( )。
下列各项收入中,应计入企业应纳税所得额的是( )。
下列各项中,属于房产税征税对象的是( )。
外国投资者将从海南经济特区内的企业获得的利润直接再投资于海南经济特区内的基础设施建设项目和农业开发企业,经营期不少于5年的,经投资者申请,税务机关批准,退还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款的( )。
外围投资者并购内资企业,变更设立企业的外国投资者的股权比例超过( )的可依照外商投资企业所适用的税收法律法规缴纳各种税收并享受相关优惠。
从世界范围看,个人所得税制可以划分为三种类型,我国个人所得税制属于( )。
个人转让原自有居住( )的住房,需按规定计征土地增值税。
下列关于印花税征税对象的表述中,正确的是( )。
随机试题
新民主主义经济的领导力量是()
男,48岁。因右胫骨平台骨折术后软组织感染1个月余入院治疗。骨科主治医师王某建议进行专家会诊。会诊后决定采用保守治疗,既避免手术治疗造成软组织的进一步损伤,又能节约费用。治疗期间患者经常出现紧张、焦虑,害怕出现组织坏死甚至截肢等严重后果,影响睡眠和康复。
[2012年第54题]室内饰面砖工程验收时应检查的文件和记录中,下列哪项表述是不准确的?
建筑地面三合土垫层拌和料中不包含:
下列不是划分交通区应符合的条件的是()。
设计方进度控制的任务是依据( )对设计工作进度的要求控制设计工作进度。
发行费用是指发行人在股票发行申请和实际发行过程中发生的费用,该费用可在股票溢价发行收入中扣除,主要包括()。
某商贸公司2019年1月转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费6.85万元(不含增值税)。该公司转让该办公
对金融机构以及其他单位和个人的(),银监会有权进行检查监督。
TheGrowthofCulturalConsciousness1.ThefirststageNounderstanding:【T1】______ofthenewculture【T1】______2.Thesecondst
最新回复
(
0
)