首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内
admin
2017-05-26
43
问题
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内取得租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元,其中包括:前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
(3)与房地产转让有关的税费合计412.5万元。
(已知:当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9%;契税税率为5%)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
选项
A、177.98
B、219.6
C、222.48
D、249.12
答案
C
解析
允许扣除的房地产开发费用=(1800+672)×9%=222.48(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Sgpg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
无形资产在税务处理中,有规定摊销期和受益期的,按规定和受益期孰短原则进行摊销。如果没有规定使用年限的、或者企业自行开发的无形资产,摊销期限不得少于( )年。
某企业2002年度内共计取得产品销售收入净额6000万元,计算企业所得税应纳税所得额时,准许扣除的业务招待费限额为( )万元。
下列项目中,计算企业所得税应纳税所得额时,准予从收入总额中扣除的是( )。
下列税种在计算企业所得税应纳税所得额时,不准从收入额中扣除的是( )。
某企业年应纳税所得额为30000元,其应纳的企业所得税税额为( )元。
税法规定,所得税税额抵免限额的规定,仅适用于( )。
从世界范围看,个人所得税制可以划分为三种类型,我国个人所得税制属于( )。
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照( )计算征收。
不需采用价格评估法来确定土地增值额的是( )。
下列项目中属于契税征税范围的是( )。
随机试题
A、Byananonymousballot.B、Byanopenvote.C、Byrigidrules.D、Bytheirpersonalpreference.A女士说获胜者由学院成员以不记名的方式从提名中选出,故选A。由选项
关于肝性脑病患者脑电图的表现说法正确的是
医疗机构发现甲类传染病时应当采取下列措施,除了
下列各项中,在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。
旅游者董某在一旅游景点的纪念品摊点选购商品时,经营者于某极力推荐其购买自己的一件古玩,当董某反复衡量后决定购买另一经营者的一件民间刺绣时,于某即对其出言不逊、恶语相加,并故意碰坏了董某的照相机。根据《消费者权益保护法》有关规定,于某损害了董某的(
社会医学是指从社会的角度研究与人群的生、老、病、死有关的医学问题,研究社会因素在生命的准备、保护和提高生命质量等不同阶段发挥的综合作用,为医疗卫生事业的管理提供理论依据,为保障人群健康制定相应的卫生目标、政策、策略与措施。根据上述定义,下列不属于社会医学研
新民主主义社会中的社会主义因素有
下列数组声明语句中,正确的是()。
Youcan’tbuyhappiness.However,itlooks【C1】______youcanatleastinheritit,BritishandAustralianresearcherssaid.A
InMichelleKwan’sopinion,shehassucceededbecause______.WhichofthefollowingisNottrueaccordingtothepassage?____
最新回复
(
0
)