咨询公司受某房地产公司委托，对其外部经营环境进行了分析。经过调查，该咨询公司认为其外部环境有下列特征：该房地产公司所处的城市经济发展水平较高，人口稠密，外来移民大量涌入，人均收入位居全国前列。考虑到国人都有购房置业的习惯，所以该咨询公司认为该市的房地产业发

admin2012-05-05 47

问题咨询公司受某房地产公司委托，对其外部经营环境进行了分析。经过调查，该咨询公司认为其外部环境有下列特征：该房地产公司所处的城市经济发展水平较高，人口稠密，外来移民大量涌入，人均收入位居全国前列。考虑到国人都有购房置业的习惯，所以该咨询公司认为该市的房地产业发展前景良好。在以上分析中，该咨询公司涉及到了总体经营环境分析中的因素包括( )。

选项 A、人口因素
B、经济因素
C、政治、政策和法律因素
D、社会文化因素
E、技术因素

答案A,B,D

解析本题考查总体经营环境分析。在本题中，咨询公司的分析涉及到了经济因素、人口因素和社会文化因素。

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下列关于房地产权属登记的概念,说法不正确的是()。

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承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继续原租赁关系的,租赁合同应()。

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业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起()日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续。

物业服务成本定价审核方法和标准要求，固定资产折旧采用()。

SWOT分析法，即优势(Strengths)、劣势(Weaknesses)、机会(Opportunities)和威胁(Threats)分析，是企业进行环境研究的工具。()

功血可发生在初潮至绝经间的任何年龄，无排卵性功血主要发生在和妇女，排卵性月经失调多发生在妇女。

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