采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

admin2011-01-07 64

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

选项 A、500
B、1500
C、1666．7
D、2000

答案D

解析根据情况修正后的交易案例价格＝比较交易案例价格×(待估宗地情况或正常情况指数/比较实例宗地情况指数)
情况修正后的交易案例价格＝1000×（1/0. 5）＝2000(元／平方米)

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采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

土地估价师

市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时予以公示，公示时间不得少于()日。

国有建设用地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行，对改制的国有企业涉及的进行资产处置的一种方式。()

物权变动必须遵循()原则。

抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人只能受聘于一个土地登记代理机构，并以()的名义从事土地登记代理业务。

在地籍图上应表示的数学要素不包括()。

依据行政立法的功能不同，行政立法可以分为()。

增加下列因素不会加大增感屏光扩散的是

患者，男性，55岁。硅肺，因呼吸困难3天入院。患者曾在采矿场做采石工长达10年。那么患者所患的硅肺与其职业有关，可认定为

我国的教育贷款政策主要包括()形式。

从事生产、经营的纳税人外出经营，在同一地累计超过180天的，应当在营业地办理税务登记手续。()

18世纪英国作家笛福的小说()反映了资产阶级上升时期敢于进取追求财富的冒险精神。

根据继承法的有关规定，下列有关继承和遗赠的表述，正确的有()。

Thefollowingtableshowssomeresultsofasurveyinwhich800Japaneseschoolpupilswereaskedtogivetheirimpressionsoft

Iwasparkedinfrontofthemallwipingoffmycar.Comingmywayfromacrosstheparkinglotwas【C1】______societywouldconsid

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

土地估价师

市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时予以公示，公示时间不得少于()日。

国有建设用地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行______，对改制的国有企业涉及的______进行资产处置的一种方式。()

物权变动必须遵循()原则。

抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人只能受聘于一个土地登记代理机构，并以()的名义从事土地登记代理业务。

在地籍图上应表示的数学要素不包括()。

依据行政立法的功能不同，行政立法可以分为()。

增加下列因素不会加大增感屏光扩散的是

患者，男性，55岁。硅肺，因呼吸困难3天入院。患者曾在采矿场做采石工长达10年。那么患者所患的硅肺与其职业有关，可认定为

我国的教育贷款政策主要包括()形式。

从事生产、经营的纳税人外出经营，在同一地累计超过180天的，应当在营业地办理税务登记手续。()

18世纪英国作家笛福的小说()反映了资产阶级上升时期敢于进取追求财富的冒险精神。

根据继承法的有关规定，下列有关继承和遗赠的表述，正确的有()。

Thefollowingtableshowssomeresultsofasurveyinwhich800Japaneseschoolpupilswereaskedtogivetheirimpressionsoft

Iwasparkedinfrontofthemallwipingoffmycar.Comingmywayfromacrosstheparkinglotwas【C1】______societywouldconsid

国有建设用地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行，对改制的国有企业涉及的进行资产处置的一种方式。()