采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

admin2011-01-07 71

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

选项 A、500
B、1500
C、1666．7
D、2000

答案D

解析根据情况修正后的交易案例价格＝比较交易案例价格×(待估宗地情况或正常情况指数/比较实例宗地情况指数)
情况修正后的交易案例价格＝1000×（1/0. 5）＝2000(元／平方米)

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采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

土地估价师

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为()。

下列各项不属于我国土地登记历史成就的是()。

下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有()。

下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是()。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

土地登记依法的原则不包括()。

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人只能受聘于一个土地登记代理机构，并以()的名义从事土地登记代理业务。

在地籍图上，()是不应表示的数学要素。

不适用于图解法的是()。

《素问.生气通天论》说“味过于苦”则

下列哪一种患者需要做特殊的口腔护理()。

A．ALTB．ASTmC．GTD．LCATE．MAO反映急性肝细胞损伤最敏感的指标是

具有解热、镇痛和抗炎作用的药物是

急性肾盂肾炎的主要病机是()

新民主主义社会向社会主义社会转变的根本保证是()。

宝宝有限责任公司，不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力，于是向人民法院提出破产清算的申请，根据《企业破产法》的规定，人民法院依申请对该企业进行了破产宣告，并指定李律师为其管理人。下列说法中哪些是正确的?

资产净利率作为反映企业盈利能力的指标，其计算式为(　　)。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据质押背书的表述中，正确的有()。(2014年)

Thescientistwhowantstopredictthewaywhichconsumerswillspendtheirmoneymuststudyconsumerbehavior.Hemust【B1】____

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

土地估价师

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为()。

下列各项不属于我国土地登记历史成就的是()。

下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有()。

下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是()。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

土地登记依法的原则不包括()。

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人只能受聘于一个土地登记代理机构，并以()的名义从事土地登记代理业务。

在地籍图上，()是不应表示的数学要素。

不适用于图解法的是()。

《素问.生气通天论》说“味过于苦”则

下列哪一种患者需要做特殊的口腔护理()。

A．ALTB．ASTmC．GTD．LCATE．MAO反映急性肝细胞损伤最敏感的指标是

具有解热、镇痛和抗炎作用的药物是

急性肾盂肾炎的主要病机是()

新民主主义社会向社会主义社会转变的根本保证是()。

宝宝有限责任公司，不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力，于是向人民法院提出破产清算的申请，根据《企业破产法》的规定，人民法院依申请对该企业进行了破产宣告，并指定李律师为其管理人。下列说法中哪些是正确的?

资产净利率作为反映企业盈利能力的指标，其计算式为( )。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据质押背书的表述中，正确的有()。(2014年)

Thescientistwhowantstopredictthewaywhichconsumerswillspendtheirmoneymuststudyconsumerbehavior.Hemust【B1】____

资产净利率作为反映企业盈利能力的指标，其计算式为(　　)。