采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

admin2011-01-07 53

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

选项 A、500
B、1500
C、1666．7
D、2000

答案D

解析根据情况修正后的交易案例价格＝比较交易案例价格×(待估宗地情况或正常情况指数/比较实例宗地情况指数)
情况修正后的交易案例价格＝1000×（1/0. 5）＝2000(元／平方米)

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土地估价实务基础

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