叶某将自有房屋卖给沈某。存交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是止确的?(2013年卷三第55题)

admin2018-05-10 54

问题叶某将自有房屋卖给沈某。存交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是止确的?(2013年卷三第55题)

选项 A、赵某有权要求叶某排除妨碍
B、赵某有权要求沈某排除妨碍
C、赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制
D、赵某可主张精神损害赔偿

答案A,B,C

解析排除妨害请求权是指当所有权与他物权的圆满状态受到他人以侵夺占有或无权占有以外的方式妨害时，物权人享有的请求排除妨害，使自己的权利恢复圆满状态的一项请求权。
A、B正确：排除妨害的请求人为物权人(赵某)：义务人是对妨害的除去具有支配力的人，包括行为妨害人和状态妨害人。行为妨害人是指以自己的行为对他人的物权施加妨害者(沈某)；状态妨害人是指对排除他人的妨害行为具有事实上的支配力者(叶某)。
C正确：排除妨害请求权虽然是请求权的一种，但是并非所有请求权都适用诉讼时效，排除妨害请求权作为物权请求权，既不适用诉讼时效，也不适用除斥期间。
D错误：《精神损害赔偿解释》第8条第1款规定：“因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。”赵某失眠并非严重后果，故不可主张精神损害赔偿。

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试卷二

法律职业资格

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