王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效

admin2022-03-31 56

问题王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
小王通过路牌广告发布信息获悉该中介，并在准备出售一套房屋。若有人购买并签订了购买合同，那么在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括( )。

选项 A、房产证
B、土地证
C、户口簿
D、工作证

答案D

解析本题考查的是买卖合同的签订知识点。房地产经纪人需要认真审查的证件包括：不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证)、身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、工商营业执照、委托书等必要证件；房地产经纪机构也应出示相关资质证书，经纪人出示经纪人资格执业证书。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于()。

用于基准地价评估的数据要符合()的要求。

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和()。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

由土地所有人或使用人向有关机关申报的地价称为()。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。()

农村村民占用土地建住宅，不包括兴建与所建住房的居住生活有关的其他建筑物和设施，如厨房、厕所等。()

超声检查眼异物的常用方法是

什么是首次检定?其对象和目的是什么?

下列选项中属于短期资金市场的是()。

混合结构房屋静力计算方案分类的主要依据是：

在国际市场预测中，一般进行产品出口和进口替代分析，可通过项目产出物与有代表性的国外同类产品相对比进行。对比的内容包括()。

运行机车上必须安装的“三项设备”是指()。

企业按规定的退税率计算的出口货物的当期免抵税额，应借记的明细科目是()。

在公安赔偿中，侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工(　　)计算。

在一起道路交通事故案处理中，某公安局交警部门对损害赔偿进行了调解，但其中一方当事人对调解结果不满意。其可以依法向上一级公安交警部门提起行政复议，上一级公安交警部门应当依法予以受理。()

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于()。

用于基准地价评估的数据要符合()的要求。

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和()。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

由土地所有人或使用人向有关机关申报的地价称为()。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。()

农村村民占用土地建住宅，不包括兴建与所建住房的居住生活有关的其他建筑物和设施，如厨房、厕所等。()

超声检查眼异物的常用方法是

什么是首次检定?其对象和目的是什么?

下列选项中属于短期资金市场的是()。

混合结构房屋静力计算方案分类的主要依据是：

在国际市场预测中，一般进行产品出口和进口替代分析，可通过项目产出物与有代表性的国外同类产品相对比进行。对比的内容包括()。

运行机车上必须安装的“三项设备”是指()。

企业按规定的退税率计算的出口货物的当期免抵税额，应借记的明细科目是()。

在公安赔偿中，侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工( )计算。

在一起道路交通事故案处理中，某公安局交警部门对损害赔偿进行了调解，但其中一方当事人对调解结果不满意。其可以依法向上一级公安交警部门提起行政复议，上一级公安交警部门应当依法予以受理。()

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在公安赔偿中，侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工(　　)计算。