甲公司欲向乙银行借款1亿元，双方约定以甲公司所购置的一块位于市中心的土地使用权及今后在该地上建造的建筑物作为抵押，并办理了抵押登记手续。乙银行又要求甲公司再找第三人作担保，甲公司便请信托投资公司作保，在甲公司与乙银行签订借款合同以后，信托投资公司的负责人张

admin2016-01-15 44

问题甲公司欲向乙银行借款1亿元，双方约定以甲公司所购置的一块位于市中心的土地使用权及今后在该地上建造的建筑物作为抵押，并办理了抵押登记手续。乙银行又要求甲公司再找第三人作担保，甲公司便请信托投资公司作保，在甲公司与乙银行签订借款合同以后，信托投资公司的负责人张某在保证人一栏中写下“愿与甲公司负连带责任”，并签字盖章(信托投资公司章程规定不对外承担保证责任，乙银行不知情)。甲公司在规定的还款期到来后不能还款。乙银行发现甲公司以其地皮设置了另一个抵押权(未登记)，为避免抵押权实现的麻烦，遂直接请求信托投资公司偿还甲公司的欠款并支付迟延利息。关于本案下列哪些选项是正确的?( )

选项 A、保证合同有效
B、保证合同无效
C、若保证合同有效，则乙银行可以先要求保证人承担保证责任
D、若保证合同有效，乙银行也只能先行使抵押权，不足部分再要求保证人承担保证责任

答案A，D

解析《合同法》第50条规定：法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。据此，本案中张某作为法定代表人签订的保证合同应有效。《物权法》第176条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，甲公司为自己的债务提供的担保既有以自己的土地使用权以及建筑物所有权设定的担保物权，又有信托投资公司所提供的人保，根据《物权法》第176条的规定，银行应当先行使抵押权实现债权，不足部分才能要求保证人承担保证责任。故AD项当选。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

对下列案件事实进行证明的说法中，哪些是正确的?()

胜利快餐店是由王某、李某、赵某和徐某合伙出资开办的企业，开业1年来经营不佳，亏损2万元。以下几种情况中，属于合法的退伙事由有()。

1992年年初，甲艺术学院新建的美术作品展览馆落成，委托乙工艺美术研究所在1年内完成该馆的壁画创作，双方协商后签订了委托合同，乙研究所指定本所丙负责该壁画的创作，丙于1993年完成，问下列说法正确的是()

张某诉王某侵权一案，张某对一审判决不服提起上诉，二审过程中法院的下列行为中哪一项是符合法律规定的?

考虑为：该患者的最佳治疗方案是：

下列描述不属于护理诊断的是（　　）。

(2016)V形带传动采用张紧轮张紧时，张紧轮应安排在()。

负债类账户的记账规则是()。

证券公司不可以在全国银行间债券市场上参加记账式国债的招标发行及竞争性定价过程，只能在证券交易所债券市场上参加。()

A公司2018年财务报告批准报出日为2019年4月30日。A公司2019年1月6日向乙公司销售一批商品并确认收入。2019年2月20日，乙公司因产品质量原因将上述商品退回。A公司对此项退货业务正确的处理方法是()。

管理会计的应用应以战略规划为导向，以持续创造价值为核心，促进单位可持续发展，这个表述属于()。

下列属于孔府菜的有()

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对下列案件事实进行证明的说法中，哪些是正确的?()

胜利快餐店是由王某、李某、赵某和徐某合伙出资开办的企业，开业1年来经营不佳，亏损2万元。以下几种情况中，属于合法的退伙事由有()。

1992年年初，甲艺术学院新建的美术作品展览馆落成，委托乙工艺美术研究所在1年内完成该馆的壁画创作，双方协商后签订了委托合同，乙研究所指定本所丙负责该壁画的创作，丙于1993年完成，问下列说法正确的是()

张某诉王某侵权一案，张某对一审判决不服提起上诉，二审过程中法院的下列行为中哪一项是符合法律规定的?

考虑为：该患者的最佳治疗方案是：

下列描述不属于护理诊断的是（ ）。

(2016)V形带传动采用张紧轮张紧时，张紧轮应安排在()。

负债类账户的记账规则是()。

证券公司不可以在全国银行间债券市场上参加记账式国债的招标发行及竞争性定价过程，只能在证券交易所债券市场上参加。()

A公司2018年财务报告批准报出日为2019年4月30日。A公司2019年1月6日向乙公司销售一批商品并确认收入。2019年2月20日，乙公司因产品质量原因将上述商品退回。A公司对此项退货业务正确的处理方法是()。

管理会计的应用应以战略规划为导向，以持续创造价值为核心，促进单位可持续发展，这个表述属于()。

下列属于孔府菜的有()

下列描述不属于护理诊断的是（　　）。