某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 75

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
3.中介机构出示哪些材料可以合法预售该住宅项目?

选项 A、某乡政府核发的土地使用权证
B、当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C、W公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D、当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证

答案A,B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是()。

开发公司征用该片土地应报()审批。有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有()。

在()情况下造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。

下列有关中国城市土地使用制度改革的主要内容，正确的是()。

下列关于质权特征的表述中，错误的是()。

王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用()。

未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当采取()。

物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,()计入物业服务支出或者物业服务成本。

在进行工程计价时，实物工程量的计量单位是由单位价格的计量单位决定的。单位价格的计量单位的对象越大，得到的工程估算越准确，反之，工程估算就较为粗略。()

患儿，男，8岁。西医确诊为急性肾小球肾炎，中医辨证为(阳水)风水相搏。其中医治法是(　　)

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下列选项中立方体①肯定能转成立方体②的是()。

简述政治环境对行政组织的影响。

A、血液中性粒细胞显著增高B、血液单核细胞显著增高C、血液异型淋巴细胞显著增高D、血液淋巴细胞持续显著增高E、血液嗜碱性粒细胞显著增高慢性淋巴细胞白血病可见

可摘局部义齿的直接固位体的组成是

在期望收益率相等的情况下,()会选择波动性较大的投资。

法人可以作为股份有限公司的发起人，经公司登记机关核准，自然人也可以作为股份有限公司的发起人。()

安置社会工作个案介入的方法不包括(　　)。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是()。

开发公司征用该片土地应报()审批。有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有()。

在()情况下造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。

下列有关中国城市土地使用制度改革的主要内容，正确的是()。

下列关于质权特征的表述中，错误的是()。

王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用()。

未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当采取()。

物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,()计入物业服务支出或者物业服务成本。

在进行工程计价时，实物工程量的计量单位是由单位价格的计量单位决定的。单位价格的计量单位的对象越大，得到的工程估算越准确，反之，工程估算就较为粗略。()

患儿，男，8岁。西医确诊为急性肾小球肾炎，中医辨证为(阳水)风水相搏。其中医治法是( )

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下列选项中立方体①肯定能转成立方体②的是()。

简述政治环境对行政组织的影响。

A、血液中性粒细胞显著增高B、血液单核细胞显著增高C、血液异型淋巴细胞显著增高D、血液淋巴细胞持续显著增高E、血液嗜碱性粒细胞显著增高慢性淋巴细胞白血病可见

可摘局部义齿的直接固位体的组成是

在期望收益率相等的情况下,()会选择波动性较大的投资。

法人可以作为股份有限公司的发起人，经公司登记机关核准，自然人也可以作为股份有限公司的发起人。()

安置社会工作个案介入的方法不包括( )。

患儿，男，8岁。西医确诊为急性肾小球肾炎，中医辨证为(阳水)风水相搏。其中医治法是(　　)

安置社会工作个案介入的方法不包括(　　)。