某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 59

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
3.中介机构出示哪些材料可以合法预售该住宅项目?

选项 A、某乡政府核发的土地使用权证
B、当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C、W公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D、当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证

答案A,B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，先应提取10%列入法定公积金，另提取5%～10%作为法定公益金。()

建制镇属于《宪法》和《土地管理法》所说的城市范畴。

货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为()加以适用。

房地产业是房地产开发活动的()。

下列()不属于申领建筑工程施工许可证的条件。

下列关于合伙的法律特征说法不正确的是()。

某房地产开发公司所开发的未售商品房价值在该公司资产负债表的资产类科目中反映。()

已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。()

实施建设监理的充分条件是具有()。

工程量清单计价方法是一种()。

现代农业创新的渠道主要包括()。

方程组有非零解的条件是[]．

最有助于诊断的检查是若患者出现上述并发症，下列哪项不是手术指征

大量输血患者，为预防出血倾向应注意补()。

下列哪一或哪些选项说明了西方大陆法系和英美法系的不同？()

工程档案由(　　)进行验收。

某开发商与施工企业签订合同，约定双方如在合同履行过程中发生争议，则提交北京仲裁委员会进行裁决，并自动履行其裁决。后双方工程款支付发生纠纷，现问双方解决争议可行的法律途径是()。

以下对健康检查的目的论述错误的一项是()

下列做法和说法不正确的是()。

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我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，先应提取10%列入法定公积金，另提取5%～10%作为法定公益金。()

建制镇属于《宪法》和《土地管理法》所说的城市范畴。

货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为()加以适用。

房地产业是房地产开发活动的()。

下列()不属于申领建筑工程施工许可证的条件。

下列关于合伙的法律特征说法不正确的是()。

某房地产开发公司所开发的未售商品房价值在该公司资产负债表的资产类科目中反映。()

已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。()

实施建设监理的充分条件是具有()。

工程量清单计价方法是一种()。

现代农业创新的渠道主要包括()。

方程组有非零解的条件是[]．

最有助于诊断的检查是若患者出现上述并发症，下列哪项不是手术指征

大量输血患者，为预防出血倾向应注意补()。

下列哪一或哪些选项说明了西方大陆法系和英美法系的不同？()

工程档案由( )进行验收。

某开发商与施工企业签订合同，约定双方如在合同履行过程中发生争议，则提交北京仲裁委员会进行裁决，并自动履行其裁决。后双方工程款支付发生纠纷，现问双方解决争议可行的法律途径是()。

以下对健康检查的目的论述错误的一项是()

下列做法和说法不正确的是()。

Theinstinct,commonamongpeopleofallages,forkeepingapparentlyuseless【C1】_______hasneverceasedtoappealtome.Idon

工程档案由(　　)进行验收。