甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住

admin2009-04-28 45

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。

选项 A、能保本而接受的最高地价
B、能保本而接受的最低地价
C、能取得正常利润而接受的最高地价
D、能取得正常利润而接受的最低地价

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

开发成本是在取得开发用地后进行土地开发和()所需的直接费用、税金等。

在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()万元。

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()[2007年考题]

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

下列不属于期货交易的主要特征的是()

简述新民主主义的三大经济纲领。

不位于肾窦内的结构

下述哪项不是肥厚型心肌病的可能病因

计算基本费率一般应把握()

下列关于证券投资基金在全球的发展特征的说法，不正确的是()。

简述研究大学生的群体心理的意义。

下列各项中，属于资源税纳税人的有()。

有以下程序#includeintfun(chars[]){intn=0;while(s=′0′){n=10n+*s-′0′;s++;}return(n);}main(){chars[10]={

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

开发成本是在取得开发用地后进行土地开发和()所需的直接费用、税金等。

在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()万元。

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()[2007年考题]

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

下列不属于期货交易的主要特征的是()

简述新民主主义的三大经济纲领。

不位于肾窦内的结构

下述哪项不是肥厚型心肌病的可能病因

计算基本费率一般应把握()

下列关于证券投资基金在全球的发展特征的说法，不正确的是()。

简述研究大学生的群体心理的意义。

下列各项中，属于资源税纳税人的有()。

有以下程序#includeintfun(chars[]){intn=0;while(*s=′0′){n=10*n+*s-′0′;s++;}return(n);}main(){chars[10]={

有以下程序#includeintfun(chars[]){intn=0;while(s=′0′){n=10n+*s-′0′;s++;}return(n);}main(){chars[10]={