甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住

admin2009-04-28 85

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。

选项 A、能保本而接受的最高地价
B、能保本而接受的最低地价
C、能取得正常利润而接受的最高地价
D、能取得正常利润而接受的最低地价

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0．5，楼面地价为1000元／m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价为1500元／m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。[2009年考题]

从()开始国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。

某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为12.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度25m的矩形土地的总价为()。

适用于开发后出租、直接经营的公式有V=VP-C或V=VR-C。()

下列房地产不得用于抵押的有()。

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为()年。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为50年,预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,该类房地产的资本化率为9%,该宗房地产的价格为()。

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()[2007年考题]

()是从动工开发到房屋竣工的这段时间。

幕下血肿，一般血肿量超过多少即可产生症状，而需手术处理

尿血与血淋的鉴别，主要在于

关于石灰粉煤灰稳定碎石混合料基层施工的说法，错误的是()。

根据外汇法律制度的规定，下列外汇收支活动中，应当适用《外汇管理条例》的是()。

人力资源的()是企业竞争优势的根本。

已知曲线L的方程为y：1-｜x｜，x∈[-1，1]，起点是(-1，0)，终点是(1，0)，则曲线积分xydx+x2dy=________。

实时操作系统(RTOS)有3个主要的实时指标，除响应时间和生存时间之外，另一个指标是在给定时间内可以处理的事件总数，它称为【67】，其英文名称是【68】。

计算机病毒是指——。

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