王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之

admin2015-11-10 87

问题王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。
问题：
李某是否享有抵押权?说明理由。

选项

答案不享有。《物权法》规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

解析

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根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，监理人出具进度付款证书，则()。

有政府资金投资的公共项目，涉及公共利益的其他资金投资项目，投资额在一定额度之上时，要采用()方式进行。

空心方块坝体的底层空心方块应采用()的方式，以保证方块安装水平。

原发性生殖器疱疹的疱疹消退后，残留的病毒可潜伏于

A．乳牙滞留B．牙齿迟萌C．乳牙早萌D．乳牙早失E．牙齿固连乳下前牙在出生时或生后不久即萌出属于

选用劳动防护用品的基本原则不包括()。

自2019年4月1日起，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16％和10％税率的，税率分别调整为()和()。

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根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率高。()

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工程质量监督申报手续应在工程项目()向工程质量监督机构办理。

根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，监理人出具进度付款证书，则()。

有政府资金投资的公共项目，涉及公共利益的其他资金投资项目，投资额在一定额度之上时，要采用()方式进行。

空心方块坝体的底层空心方块应采用()的方式，以保证方块安装水平。

原发性生殖器疱疹的疱疹消退后，残留的病毒可潜伏于

A．乳牙滞留B．牙齿迟萌C．乳牙早萌D．乳牙早失E．牙齿固连乳下前牙在出生时或生后不久即萌出属于

选用劳动防护用品的基本原则不包括()。

自2019年4月1日起，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16％和10％税率的，税率分别调整为()和()。

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根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率高。()

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