首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
运用假设开发法估价必须考虑资金的( )。
运用假设开发法估价必须考虑资金的( )。
admin
2021-10-09
51
问题
运用假设开发法估价必须考虑资金的( )。
选项
A、实用价值
B、有效价值
C、折算价值
D、时间价值
答案
D
解析
房地产的开发周期一般较长,其土地取得成本和后续的建设成本、管理费用、销售费用、销售税费,以及开发完成后的价值等所发生的时间不尽相同,特别是那些大型的房地产开发项目。因此,运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Sw1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
国有土地的短期租赁年限一般不超过()年。
2013年8月,王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅,2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款,2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,
2013年8月,王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅,2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款,2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。
下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中,错误的是()。
房屋交易合同网签备案的有关规定不包括()。
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别,改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%,则至少需签订()年的租约,方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
下列关于增值收益的表述正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽略不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
估价对象现状为一空置厂房,土地面积4000m2,总建筑面积6000m2,分析其所在区位特点和周边环境,适宜装修改造成纯办公楼出租;装修改造方案获得政府主管部门批准后,补办了相关手续、补交了土地价款,土地使用期限自2007年10月1日起50年,总建筑面积不
随机试题
下列关于平静呼吸过程的叙述,正确的是
如果透射光强度为入射光的1/10时,照片密度应为
《药品管理法实施条例》规定,个人设置的门诊部、诊所等医疗机构不得
健脾丸的用药特点是
模型与原形采用相同介质,为满足黏性阻力相似若几何比尺为10,设计模型应使流速比尺为()。
建筑节能工程验收的首要步骤是()。
计算2008年投资收益的纳税调整金额为( )万元。计算2008年管理费用纳税调整金额为( )万元。(包括加计扣除部分)
(2013年)根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权,出让的最高年限是()。
(79)Inwhatnowseemsliketheprehistorictimesofcomputerhistory,theearlypost-warera(战后时期),therewasaquitewidesprea
Accordingtoasurvey,whomayhaveabetterchancetobemillionaires?
最新回复
(
0
)