北京某房地产开发公司2019年发生以下业务： (1)1月购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3。 (3)住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼

admin2019-10-24 47

问题北京某房地产开发公司2019年发生以下业务：
(1)1月购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元。
(2)以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3。
(3)住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼的利息支出无法提供金融机构证明。
(4)精装修写字楼开发成本3400万元(未包括装修成本600万元)。分摊到写字楼利息支出300万元(包括加罚利息40万元)，能提供金融机构贷款证明。
(5)与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，售房时和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有，停车场车位全部用于出租。
(6)12月全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入12000万元。缴纳与转让该住宅楼相关税金98万元(不含增值税和印花税)；将精装修写字楼作价15990万元(参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定，不含税)转让给关联企业，转让该写字楼相关税金112万元(不含增值税和印花税)。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
根据上述资料，回答下列问题：
销售住宅楼应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、1422．40
B、1784．1
C、1271．10
D、1485．40

答案B

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

()的出现，标志我国由历代对人征税转为对物征税，由缴纳实物到缴纳货币，有利于促进社会分工和商品经济的发展。

根据现行增值税规定，下列说法正确的有()。

按照《车辆购置税暂行条例》的规定，下列车辆属于车辆购置税免税范围的是()。

某卷烟厂(地处县城)为增值税一般纳税人，2009年10月销售卷烟100箱(标准箱)，取得不含税销售额150万元。当月应纳城建税和教育费附加为()万元。(假设该企业当月无进项税额)

放射治疗计划的实施环节错误的是

A．超过药品有效期1年，不得少于5年B．至少5年C．超过药品有效期1年，不得少于3年D．至药品有效期期满之日起不少于5年药品零售企业的书面记录和相应凭证的保存期限是()。

某公司2008纳税年度纯收入为1010万元，向某灾区捐款10万元。该公司设在甲国的分支机构获纯收入100万元，甲国的企业所得税税率为35%，该分支机构纳税以后将税后利润全部汇给总公司。

其他直接费的各项费用均以()为基数，按相应取费计算。

对某招标工程进行报价分析，在不考虑安全文明施工费的前提下，承包人中标价为1500万元，招标控制价为1600万元，设计院编制的施工图预算为1550万元，承包人认为的合理报价值为1540万元，则承包人的报价浮动率是()。

甲公司因购货向乙公司签发了一张商业汇票，金额记载为“50万元”，则该张汇票无效，银行有权不予受理。()

根据《公司债券发行试点办法》规定，下列情形不得发行公司债券的有(　　)。

下列关于风险评估的表述中，错误的有()。

全国旅游标准技术委员会结合旅游业发展需要和旅游服务的新情况于()年将《导游服务质量》国家标准更改为《导游服务规范》。

∫01dx＝________．

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税务师职业资格

()的出现，标志我国由历代对人征税转为对物征税，由缴纳实物到缴纳货币，有利于促进社会分工和商品经济的发展。

根据现行增值税规定，下列说法正确的有()。

按照《车辆购置税暂行条例》的规定，下列车辆属于车辆购置税免税范围的是()。

某卷烟厂(地处县城)为增值税一般纳税人，2009年10月销售卷烟100箱(标准箱)，取得不含税销售额150万元。当月应纳城建税和教育费附加为()万元。(假设该企业当月无进项税额)

放射治疗计划的实施环节错误的是

A．超过药品有效期1年，不得少于5年B．至少5年C．超过药品有效期1年，不得少于3年D．至药品有效期期满之日起不少于5年药品零售企业的书面记录和相应凭证的保存期限是()。

某公司2008纳税年度纯收入为1010万元，向某灾区捐款10万元。该公司设在甲国的分支机构获纯收入100万元，甲国的企业所得税税率为35%，该分支机构纳税以后将税后利润全部汇给总公司。

其他直接费的各项费用均以()为基数，按相应取费计算。

对某招标工程进行报价分析，在不考虑安全文明施工费的前提下，承包人中标价为1500万元，招标控制价为1600万元，设计院编制的施工图预算为1550万元，承包人认为的合理报价值为1540万元，则承包人的报价浮动率是()。

甲公司因购货向乙公司签发了一张商业汇票，金额记载为“50万元”，则该张汇票无效，银行有权不予受理。()

根据《公司债券发行试点办法》规定，下列情形不得发行公司债券的有( )。

下列关于风险评估的表述中，错误的有()。

全国旅游标准技术委员会结合旅游业发展需要和旅游服务的新情况于()年将《导游服务质量》国家标准更改为《导游服务规范》。

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