房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )

admin2014-04-04 72

问题房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )

选项 A、投资者获取开发场地所能支付的最高价格
B、预期利润
C、开发项目中的最高空置成本费用
D、以上都是

答案D

解析剩余法适用范围：1．开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用；2．将土地开发整理成可供直接利用的土地估价(建筑费为整理费用)；3．现有房地产中地价的单独评估。其中，开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用主要是房地产开发项目可行性分析内容，也就是投资者获取开发场地所能支付的最高价格、预期利润、开发项目中的最高空置成本费用。

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土地估价实务基础

土地估价师

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房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )

土地估价实务基础

土地估价师

一艘隋况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括()。

土地登记的基本程序可分为()。

申请公路线路用地登记的公路经营企业应按有关规定，到土地所在地()国土资源行政主管部门申请办理土地登记发证手续。

土地的使用条件包括()。

我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是()的要件。

初始地籍调查成果的权属调查优等品标准包括()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为()和不动产物权。

关于最高额土地抵押的适用范围，《担保法》规定()。

医院感染监测的主要内容有发病情况的监测，的监理监测，的监测，监测，消毒、灭菌、隔离、无菌技术质量的监测和等方面的监测。

患儿3岁，咳嗽3天，近1天，查：呼吸急促，三凹征阴性，双肺呼吸音粗，闻少许哮鸣音，心脉正常，诊断为急性支气管炎。支气管肺炎与本病主要区别是

经批准转让或移作他用的减免税货物需缴纳税款的，应当适用______之日实施的税率：

对于企业债务重组所得超过该企业当年应纳税所得额50％的，可在今后5个纳税年度内均匀计入所得额。低于50％的则计入企业当年应纳税所得额，当年纳税。()

爱岗敬业的具体要求有()。

饱经沧桑的20世纪仅剩下几个春秋，人类即将跨入充满希望的21世纪。

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一艘隋况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括()。

土地登记的基本程序可分为()。

申请公路线路用地登记的公路经营企业应按有关规定，到土地所在地()国土资源行政主管部门申请办理土地登记发证手续。

土地的使用条件包括()。

我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是()的要件。

初始地籍调查成果的权属调查优等品标准包括()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为()和不动产物权。

关于最高额土地抵押的适用范围，《担保法》规定()。

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患儿3岁，咳嗽3天，近1天，查：呼吸急促，三凹征阴性，双肺呼吸音粗，闻少许哮鸣音，心脉正常，诊断为急性支气管炎。支气管肺炎与本病主要区别是

经批准转让或移作他用的减免税货物需缴纳税款的，应当适用______之日实施的税率：

对于企业债务重组所得超过该企业当年应纳税所得额50％的，可在今后5个纳税年度内均匀计入所得额。低于50％的则计入企业当年应纳税所得额，当年纳税。()

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