首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )
房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )
admin
2014-04-04
51
问题
房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )
选项
A、投资者获取开发场地所能支付的最高价格
B、预期利润
C、开发项目中的最高空置成本费用
D、以上都是
答案
D
解析
剩余法适用范围:1.开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用;2.将土地开发整理成可供直接利用的土地估价(建筑费为整理费用);3.现有房地产中地价的单独评估。其中,开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用主要是房地产开发项目可行性分析内容,也就是投资者获取开发场地所能支付的最高价格、预期利润、开发项目中的最高空置成本费用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T3zf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
土地总登记公告应在土地登记权属审核后进行,公告期限一般以()d为宜。
关于土地登记,我国不对()进行登记。
我国的土地登记制度的标的物是()。
我国香港地区采用的土地登记制度是()。
我国土地登记的效力,是基于()立法思想的不动产登记,也称为登记的生效要件主义,登记要件主义。
我国土地登记采用意思主义的立法,规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力,不动产的登记只是()的要件。
宗地分割及调整边界新增界址点测量:如果变更调查申请书提供坐标,解析测量的新增界址点坐标与申请坐标误差的中误差为(),在允许误差范围内,采用解析测量坐标作为新增界址点坐标成果。
土地利用现状与结构合理性分析不包括()方面的内容。
关于界址桩的设置应注意的几个基本点,下列说法不正确的是()。
下列不属于根据《城市房地产管理法》第七条,出让国有土地使用权所具有的特征的是()。
随机试题
甲有限责任公司有张、王、李、赵四位候选监事,根据法律规定不得担任监事的是()。
张某、王某与李某三人签订合伙协议,设立了甲普通合伙企业,约定张某用现金5万元出资;王某用专利权出资,作价10万元;李某用劳务出资,作价5万元。三人约定聘请刘某担任合伙企业的经理。合伙协议对合伙人转让出资问题没有约定。企业成立后,王某由于要出国定居,将合伙份
业主进行室内装修时,需要经过批准后才能实施的是()。
基金托管费是指()为基金提供托管服务而向基金收取的费用。
产品线过度填充可能给企业带来的主要风险是()。
膳食模式评价的依据是中国居民膳食营养素参考摄入量。
辩证法认为发展的实质是新事物的产生和旧事物的灭亡。新生事物必然取代旧事物,从根本上说,是因为()。
事件A与B相互独立.(1)(2)事件相互独立
AguaranteeisdefinedintheStatuteofFrauds1677as"awrittenpromisemadebyonepersontobecollaterallyanswerablefor
TechnologicalchangesbroughtdramaticnewoptionstoAmericanslivinginthe1990s.Duringthisdecadenewformsofentertainme
最新回复
(
0
)