首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )
房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )
admin
2014-04-04
68
问题
房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )
选项
A、投资者获取开发场地所能支付的最高价格
B、预期利润
C、开发项目中的最高空置成本费用
D、以上都是
答案
D
解析
剩余法适用范围:1.开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用;2.将土地开发整理成可供直接利用的土地估价(建筑费为整理费用);3.现有房地产中地价的单独评估。其中,开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用主要是房地产开发项目可行性分析内容,也就是投资者获取开发场地所能支付的最高价格、预期利润、开发项目中的最高空置成本费用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T3zf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
下列建设用地中,应继续以划拨方式取得土地,而不是积极探索实行有偿使用的用地是()。
划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过()方式获取的国有建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,一般没有期限的限制。
1993年至1994-年,制订了(),使土地登记在规范土地市场中的作用得到初步发挥。
土地登记的特点包括()。
土地登记代理人不履行义务或行使被禁止行为,土地登记代理机构有不正当经营行为,触犯刑法的,应当追究有关责任人的责任。已经处理的,应及时移送()处理。
变更地籍调查的特点是()。
下列属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是()。
关于建筑物在地籍图上的表示,下列说法不正确的是()。
为了提高调绘的质量和效率,按计划路线调绘时,要向()铺开,尽量扩大调绘范围。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容),阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例,计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
随机试题
“如今,实际上所有的经营问题都有人的因素,所有的人力资源问题都有经营的因素”,这句话出自()
我国夫妻财产约定制度的主要内容有()。
离差智商()。
Whenateacherleadsstudentstoguessthemeaningofanewwordbasedonthecontextualclue,whichoneofthefollowingapproa
下列哪些情形不应当受到追诉期限的限制?()
马克思主义新世界观创立的关键在于马克思确定了( )
在窗体画一名为CommonDialog1,则下列与CommonDialog1.ShowOpen方法等效的语句是
Whydidthegirlwanttomakemoney?
DifferentTypesofMediaWiththeintroductionofradio,newspaperpublisherswonderedhowbroadcastingwouldaffectthem.
Everyonewantstobehealthyandhappy.【C1】______,illnessoraccidentsmayoccurwithoutany【C2】______.Frequentlytheperson
最新回复
(
0
)