陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权

admin2013-01-17 78

问题陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理了产权登记。
根据《物权法》，下列关于地役权的说法正确的是( )

选项 A、陈甲有权请求天经公司拆除超过6米的建筑
B、陈甲有权以陈某的名义请求天经公司拆除超过6米的建筑
C、陈甲和乙请求天经公司拆除超过6米的建筑
D、陈甲和乙均无权请求天经公司拆除超过6米的建筑
E、乙有权请求天经公司拆除超过6米的建筑

答案E

解析本题考核地役权的相关规定。根据《物权法》第164条，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，因为陈某已经死亡，陈甲继承房屋后，又将房屋出售给了乙，并且办理了产权登记。所以房屋占用土地范围内的建设用地使用权也因此转移给乙，而地役权作为从物权，随之转让，所以乙有权清求天经公司拆除超过6米的建筑物。

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资产负债表“长期应收款”项目，应根据下列账户的期末余额填列的有()。

下列资产负债表项目中，应根据总账科目和明细账科目余额分析计算填列的是()。

下列各情形中，不能表明存货的可变现净值为零的是()。

某企业现金收支状况比较稳定，全年的现金需要量为100万元，每次转换为有价证券的成本为1000元，有价证券的报酬率为15％，则最佳现金持有量下的转换成本为()元。

某企业生产一种产品，单价12元，单位变动成本8元，固定成本3000元，销售量1000件，所得税税率25％。欲实现目标税后利润1300元，若其他因素不变，企业可采取的措施有()。

破产企业按照法律、行政法规规定支付职工补偿金时，可能涉及的会计科目是()。

下列各项会计处理中，不符合我国企业会计准则规定的是(　　)。

下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是(　　)。

下列选项中，属于右淋巴导管收受范围的是()

在建筑策划阶段，城市规划部门要提出规划条件，下列哪一项通常不提?[2001年第29题]

依据《环境影响评价技术导则—声环境》，某新建机场声环境评价工作等级为一级，以下符合其评价工作要求的是()。

反映汉藏关系的唐代著名绘画作品是()。

在阶跃型光纤中，传输模式的传输条件为()。

A．直径为1．2mm的不锈钢丝B．直径为1．0mm的不锈钢丝C．直径为0．9mm的不锈钢丝D．直径为0．8mm的不锈钢丝E．直径为0．7mm的不锈钢丝制作磨牙或前磨牙卡环宜选用()。

Internet网络是一种______结构的网络。

Thedevelopmentofthesegenetechnologiesmaybefarinthefuture,butthemoralandsocialissuesraisedbythemshouldbedi

Thehigherthestandardoflivingandthegreaterthenationalwealth,______.

BuyingaHomeToBuyortoRentAccordingtoCanadaMortgageandHousingCorporation(CMHC),37percentofCanadianren

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资产负债表“长期应收款”项目，应根据下列账户的期末余额填列的有()。

下列资产负债表项目中，应根据总账科目和明细账科目余额分析计算填列的是()。

下列各情形中，不能表明存货的可变现净值为零的是()。

某企业现金收支状况比较稳定，全年的现金需要量为100万元，每次转换为有价证券的成本为1000元，有价证券的报酬率为15％，则最佳现金持有量下的转换成本为()元。

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破产企业按照法律、行政法规规定支付职工补偿金时，可能涉及的会计科目是()。

下列各项会计处理中，不符合我国企业会计准则规定的是( )。

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依据《环境影响评价技术导则—声环境》，某新建机场声环境评价工作等级为一级，以下符合其评价工作要求的是()。

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在阶跃型光纤中，传输模式的传输条件为()。

A．直径为1．2mm的不锈钢丝B．直径为1．0mm的不锈钢丝C．直径为0．9mm的不锈钢丝D．直径为0．8mm的不锈钢丝E．直径为0．7mm的不锈钢丝制作磨牙或前磨牙卡环宜选用()。

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Thehigherthestandardoflivingandthegreaterthenationalwealth,______.

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下列各项会计处理中，不符合我国企业会计准则规定的是(　　)。

下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是(　　)。