陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权

admin2013-01-17 89

问题陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理了产权登记。
根据《物权法》，下列关于地役权的说法正确的是( )

选项 A、陈甲有权请求天经公司拆除超过6米的建筑
B、陈甲有权以陈某的名义请求天经公司拆除超过6米的建筑
C、陈甲和乙请求天经公司拆除超过6米的建筑
D、陈甲和乙均无权请求天经公司拆除超过6米的建筑
E、乙有权请求天经公司拆除超过6米的建筑

答案E

解析本题考核地役权的相关规定。根据《物权法》第164条，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，因为陈某已经死亡，陈甲继承房屋后，又将房屋出售给了乙，并且办理了产权登记。所以房屋占用土地范围内的建设用地使用权也因此转移给乙，而地役权作为从物权，随之转让，所以乙有权清求天经公司拆除超过6米的建筑物。

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下列交易或事项会引起筹资活动现金流量发生变化的有()。

下列关于不同财务分析主体进行财务分析的目的表述正确的有()。

下列事项中，可能会影响所有者权益总额的有()。

甲公司2018年度资金平均占用额为6200万元，经分析，其中不合理部分200万元，预计2019年度销售增长率为5％，资金周转速度减速为2％。则甲公司2019年度资金需要量是()万元。

某企业生产一种产品，单价12元，单位变动成本8元，固定成本3000元，销售量1000件，所得税税率25％。欲实现目标税后利润1300元，若其他因素不变，企业可采取的措施有()。

行政许可有效期届满未延续的，行政机关应当(　　)。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是()。

急性链球菌感染后肾炎单纯性肾病

A．复方甘草片B．可待因C．羧甲司坦D．右美沙芬E．福尔可定咳嗽伴有支气管痉挛者应选用

A．滤过B．简单扩散C．主动转运D．易化扩散E．膜动转运维生素B12在回肠末端部位的吸收方式属于()。

购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有()。

投资建设项目的政府主管部门和各参与单位的编码包括()。

下列选项中属于公路收费方式的是()。

保税区具有下列哪些功能：

以追求当期高收入为基本目标，以能带来稳定收入的证券为主要投资对象的证券投资基金是()。

公共政策终结的最果断的方式是()。

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下列交易或事项会引起筹资活动现金流量发生变化的有()。

下列关于不同财务分析主体进行财务分析的目的表述正确的有()。

下列事项中，可能会影响所有者权益总额的有()。

甲公司2018年度资金平均占用额为6200万元，经分析，其中不合理部分200万元，预计2019年度销售增长率为5％，资金周转速度减速为2％。则甲公司2019年度资金需要量是()万元。

某企业生产一种产品，单价12元，单位变动成本8元，固定成本3000元，销售量1000件，所得税税率25％。欲实现目标税后利润1300元，若其他因素不变，企业可采取的措施有()。

行政许可有效期届满未延续的，行政机关应当( )。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是()。

急性链球菌感染后肾炎单纯性肾病

A．复方甘草片B．可待因C．羧甲司坦D．右美沙芬E．福尔可定咳嗽伴有支气管痉挛者应选用

A．滤过B．简单扩散C．主动转运D．易化扩散E．膜动转运维生素B12在回肠末端部位的吸收方式属于()。

购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有()。

投资建设项目的政府主管部门和各参与单位的编码包括()。

下列选项中属于公路收费方式的是()。

保税区具有下列哪些功能：

以追求当期高收入为基本目标，以能带来稳定收入的证券为主要投资对象的证券投资基金是()。

公共政策终结的最果断的方式是()。

行政许可有效期届满未延续的，行政机关应当(　　)。