陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权

admin2013-01-17 52

问题陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理了产权登记。
根据《物权法》，下列关于地役权的说法正确的是( )

选项 A、陈甲有权请求天经公司拆除超过6米的建筑
B、陈甲有权以陈某的名义请求天经公司拆除超过6米的建筑
C、陈甲和乙请求天经公司拆除超过6米的建筑
D、陈甲和乙均无权请求天经公司拆除超过6米的建筑
E、乙有权请求天经公司拆除超过6米的建筑

答案E

解析本题考核地役权的相关规定。根据《物权法》第164条，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，因为陈某已经死亡，陈甲继承房屋后，又将房屋出售给了乙，并且办理了产权登记。所以房屋占用土地范围内的建设用地使用权也因此转移给乙，而地役权作为从物权，随之转让，所以乙有权清求天经公司拆除超过6米的建筑物。

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下列各项中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是()。

下列说法中，体现了可比性要求的是()。

关于财务分析与评价，下列说法错误的有()。

下列各情形中，不能表明存货的可变现净值为零的是()。

企业以长期负债和权益为所有的固定资产融资，仅对一部分永久性流动资产使用长期融资方式融资，这种流动资产的融资策略是()。

王某因不服税务机关查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关应(　　)。

留置权是法定担保物权，适用于()。

交易性金融资产

加味乌药汤组成药物中无

宜入丸散，不入煎剂的中药是（　　）。

某公司正在开会讨论投产一种新产品，对以下收支发生争论，你认为不应列入该项目评价的现金流量有()。

根据《基础教育课程改革纲要》的规定，我国初中阶段课程设置主要是()。

光交换的器件有()。

市净率较低的股票，投资价值较高，所以在判断某只股票的投资价值时，不需要考虑其他因素。()

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下列各项中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是()。

下列说法中，体现了可比性要求的是()。

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下列各情形中，不能表明存货的可变现净值为零的是()。

企业以长期负债和权益为所有的固定资产融资，仅对一部分永久性流动资产使用长期融资方式融资，这种流动资产的融资策略是()。

王某因不服税务机关查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关应( )。

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王某因不服税务机关查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关应(　　)。

宜入丸散，不入煎剂的中药是（　　）。