甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2019年1月1日起，甲公司将一幢自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年末收取租金650万元。该厂房原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2019年1月1日已

admin2020-11-19 41

问题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2019年1月1日起，甲公司将一幢自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年末收取租金650万元。该厂房原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2019年1月1日已使用10年，累计折旧为3 000万元。2019年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8 800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2019年利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、250
B、350
C、450
D、650

答案B

解析 2016年计提折旧额=(12 000-3 000)/(40-10)=300(万元)，2016年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12 000-3 000)-300=8 700(万元)，因可收回金额为8 800万元，大于其账面价值，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲，公司2019年利润总额的影响金额=650(租金)-300(折旧)=350(万元)。

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甲公司将发行的“优先股”分类为金融负债，体现会计信息质量要求中的()。

关于事业单位无形资产的处置，下列会计处理中正确的有()。

下列各项中，属于会计政策变更的有()。

下列组织的会计核算中，应采用收付实现制为基础的有()。

按照我国企业会计准则的规定，编制合并现金流量表时，抵销处理包括的内容有()。

属于选择性诱导型环加氧酶(COX-2)抑制药是：

心肌梗死的并发症不包括

骨髓穿刺术的髂后上棘穿刺点在_下6～8cm与脊椎旁开_之交点处。

在进行项目的敏感性分析时，考察的不确定因素通常有(　　)。

大型企业建立电算化会计信息系统应采取()的方式。

处置权益法核箅的长期股权投资时，应将原记入“资本公积-其他资本公积”的金额转入“资本公积-股本溢价”科目。（）

下列选项中不属于期间费用的是()。

在短期，对汇率变动影响最为显著的因素是()。

当前我国学校德育内容除了思想教育、心理教育外，还包括()。

中级会计实务

中级会计专业技术资格

甲公司将发行的“优先股”分类为金融负债，体现会计信息质量要求中的()。

关于事业单位无形资产的处置，下列会计处理中正确的有()。

下列各项中，属于会计政策变更的有()。

下列组织的会计核算中，应采用收付实现制为基础的有()。

按照我国企业会计准则的规定，编制合并现金流量表时，抵销处理包括的内容有()。

属于选择性诱导型环加氧酶(COX-2)抑制药是：

心肌梗死的并发症不包括

骨髓穿刺术的髂后上棘穿刺点在_______下6～8cm与脊椎旁开_______之交点处。

在进行项目的敏感性分析时，考察的不确定因素通常有( )。

大型企业建立电算化会计信息系统应采取()的方式。

处置权益法核箅的长期股权投资时，应将原记入“资本公积-其他资本公积”的金额转入“资本公积-股本溢价”科目。（）

下列选项中不属于期间费用的是()。

在短期，对汇率变动影响最为显著的因素是()。

当前我国学校德育内容除了思想教育、心理教育外，还包括()。

骨髓穿刺术的髂后上棘穿刺点在_下6～8cm与脊椎旁开_之交点处。

在进行项目的敏感性分析时，考察的不确定因素通常有(　　)。