甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2019年1月1日起，甲公司将一幢自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年末收取租金650万元。该厂房原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2019年1月1日已

admin2020-11-19 59

问题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2019年1月1日起，甲公司将一幢自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年末收取租金650万元。该厂房原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2019年1月1日已使用10年，累计折旧为3 000万元。2019年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8 800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2019年利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、250
B、350
C、450
D、650

答案B

解析 2016年计提折旧额=(12 000-3 000)/(40-10)=300(万元)，2016年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12 000-3 000)-300=8 700(万元)，因可收回金额为8 800万元，大于其账面价值，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲，公司2019年利润总额的影响金额=650(租金)-300(折旧)=350(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TAL0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列各项中，属于会计估计变更的有()。

事业单位非流动资产基金的余额应与对应的非流动资产一致。()

下列各项中，属于会计政策变更的有()。

下列各项中，体现会计核算的谨慎性要求的有()。

男性，30岁，自述心悸，气短10天，X线胸片示：心脏呈烧瓶状，超声心动图显示：心包内液性暗区，体检可发现的体征不包括

痉证治疗上不可忽视的一环是所谓"治痿独取阳明"，系指

关于顶棚中钢筋吊杆的以下做法，不正确的是哪个?

下列关于我国利率市场化改革路径的说法中，错误的是()。

班主任张老师决定，凡是考试成绩前三名的学生可以免除班级卫生任务。张老师的做法()。

一件商品进价比上个月低了7．5％，但商家仍然以上月的标价销售，其利润率提高了12个百分点，则这个月商家销售产品的利润率为：

世界上第一部较为完整地流传下来的成文法典是()。

九日，北京市环保局发布消息表示，PM2．5监测国家技术标准将出台，一旦此项标准出台，即在全市开展此项监测，监测前将会采用招投标的方式采购相关的监测仪器。

下列对VLAN的描述中，错误的是()。

在考生文件夹下，打开文档Word．docx，按照要求完成下列操作并以该文件名Word．docx保存文档。将表格标题("声音的强度与人体感受之间的关系")设置为小四号黑体、红色、加粗、居中。