张老师与他人合资成立的税务师事务所于2016年顺利开张，进入2017年发展很是迅速，场所、车辆皆不敷使用，相继采取下列措施： ①事务所委托某外贸公司进口大众小轿车一辆，海关核定关税完税价格为20万元人民币，该车已交付事务所使用。 ②张老师将原值20

admin2019-04-10 42

问题张老师与他人合资成立的税务师事务所于2016年顺利开张，进入2017年发展很是迅速，场所、车辆皆不敷使用，相继采取下列措施：
  ①事务所委托某外贸公司进口大众小轿车一辆，海关核定关税完税价格为20万元人民币，该车已交付事务所使用。
  ②张老师将原值20万元的一套自有旧居自年初提供给事务所使用。
  (其他相关资料：①轿车进口关税适用税率为25％、消费税适用税率为5％；②计算房屋余值的扣除比例为30％；③本题所给金额均不考虑增值税)
  要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。
假设张老师利用旧居为事务所提供仓储保管服务，年保管费5万元，计算其本年应缴纳的房产税。

选项

答案年保管费跟房产税没有关系，房产税按照房产原值及租金计算。房产税=20×(1-30％)×1．2％=0．168(万元) The annual custody fee is not related to the property tax，and the property tax is calculated according to the original value of the property and the rent. Propertv tax=20×(1—30％)×1．2％=0．168(in ten thousand Yuan)

解析

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