房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括( )。

admin2011-06-14 95

问题房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括( )。

选项 A、了解每一细分市场下使用者的愿望和需要
B、描述计划建设中的竞争性项目
C、描述已建成或正在建设中的竞争性项目(价格、数量、建造年代、空置、竞争特点)
D、按各细分市场结果,分析对竞争项目功能和特点的需求状况,指出拟建项目应具备的特色

答案B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0,951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分。()

在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中,存在较多的交易实例,市场法才是有效的评估方法。()

下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是()。

卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。

用市场法估价时要有针对性收集一些交易实例。()

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

正常新生儿出生后第一年中身高增长约

女性，30岁，持续发热10天，体温呈稽留热。体检：精神萎靡，反应淡漠，体温39.5℃，心率76次/分，肝肋下1.5cm，脾肋下2cm。WBCl.4×109／L，NO.40，LO.60，肥达反应Ol：80(+)，H1：160(+)，ALT180U／L

定居法国的加拿大艺术家查尔斯来华旅游时与中国艺术家莫西言相爱，莫西言久居新疆。关于两者的结婚，依《涉外民事关系法律适用法》，下列哪一选项是正确的?()

在计算机系统中，设备管理是指对()。

关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有()。

根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是()。

以下属于直接费用的是(　　)。

在德育过程中，教师充分利用学生的闪光点来克服他们的消极因素，这种教育方法遵循的原则是()。

原告：被告

房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0,951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分。()

在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中,存在较多的交易实例,市场法才是有效的评估方法。()

下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是()。

卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。

用市场法估价时要有针对性收集一些交易实例。()

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

正常新生儿出生后第一年中身高增长约

女性，30岁，持续发热10天，体温呈稽留热。体检：精神萎靡，反应淡漠，体温39.5℃，心率76次/分，肝肋下1.5cm，脾肋下2cm。WBCl.4×109／L，NO.40，LO.60，肥达反应Ol：80(+)，H1：160(+)，ALT180U／L

定居法国的加拿大艺术家查尔斯来华旅游时与中国艺术家莫西言相爱，莫西言久居新疆。关于两者的结婚，依《涉外民事关系法律适用法》，下列哪一选项是正确的?()

在计算机系统中，设备管理是指对()。

关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有()。

根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是()。

以下属于直接费用的是( )。

在德育过程中，教师充分利用学生的闪光点来克服他们的消极因素，这种教育方法遵循的原则是()。

原告：被告

以下属于直接费用的是(　　)。