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某公司占地5000平方米,房产原值3000000元。2012年发乍以下业务: (1)全年取得旅游业务收入1500000元。 (2)6月30日签订房屋租赁合同一份,将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用,租期为12个月,月租
某公司占地5000平方米,房产原值3000000元。2012年发乍以下业务: (1)全年取得旅游业务收入1500000元。 (2)6月30日签订房屋租赁合同一份,将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用,租期为12个月,月租
admin
2014-01-19
54
问题
某公司占地5000平方米,房产原值3000000元。2012年发乍以下业务:
(1)全年取得旅游业务收入1500000元。
(2)6月30日签订房屋租赁合同一份,将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用,租期为12个月,月租金为2000元,租金每月收取一次。
(3)9月10日与某金融企业签订融资租赁合同一份,租入价值300000元的机器设备一台,租期5年,租金共计400000元,每年支付80000元。
已知:
①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元;
②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为30%,从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%;
③营业税税率为5%;
④财产租赁合同适用的印花税税率为0.1%,融资租赁合同适用的印花税税率为0.005%;
⑤该公司适用的城市维护建设税税率为5%,教育费附加的征收率为3%。
要求:
根据上述资料,分析回答下列第1~5小题。
该公司2012年应缴纳的印花税为( )元。
选项
A、32
B、34
C、44
D、46
答案
C
解析
(1)财产租赁合同和融资租赁合同的印花税按照合同所载金额计征,与年度无关;
(2)应纳印花税=2000×12×0.1%+400000×0.005%=44(元)。
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