2. 工程
  3. 某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表4—25，施工进度计划安排见表4—26所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑

某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表4—25，施工进度计划安排见表4—26所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑

admin2013-05-15  49
问题 某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表4—25，施工进度计划安排见表4—26所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。

就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(注：现值系数见表4—27)
选项
答案(1)乙投标单位工程款： 基础工程每月工程款A1=210万元／3=70万元 主体工程每月工程款A2=840万元／5=168万元 装饰工程每月工程款A3=1080万元／4=270万元 (2)乙投标单位工程款现值： PV乙=ETO(P／A，1％，3)+168(P／A，1%，5)(P／F，1％，3)+270(P／A，1%，4)(P／F，1％，8)]万元 =(70×2．9410+168×4．8534×0．9706+270×3．9020×0．9235)万元 =1970．21万元 (3)丙投标单位工程款： 基础工程每月工程款A1=210万元／2-105万元 主体工程每月工程款A2=840万元／6-140万元 装饰工程每月工程款A3=1080万元／6=180万元 (4)丙投标单位工程款现值： PV丙=[105(P／A，1%，2)+140(P／A，1%，4)(P／F，1％，2)+(140+180)(P／A，1％，2)×(P／F，1％，6)+180(P／A，1％，4)(P／F，1％，8)]万元 =(105×1．9704+140×3．9020×0．9803+320×1．9704×0．9420+180×3．9020×0．9235)万元 =1985．00万元 或PV丙=E105(P／A，1％，2)+140(P／A，1％，6)(P／F，1％，2)+180(P／A，1％，6)](P／F，1％，6)万元 =(105X1．9704+140×5．7955×0．9803+180×5．7955×0．9420)万元 =1984．96万元 (5)业主应优先选择乙投标单位。 因乙投标单位工程款现值较低。
解析
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