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  3. 关于资产评估的评定估算，以下说法正确的是( )。

关于资产评估的评定估算，以下说法正确的是( )。

admin2018-03-21  52
问题 关于资产评估的评定估算，以下说法正确的是(     )。
选项 A、采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B、我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C、采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D、采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
E、我国资产评估实践中，绝大多数都是以收益法为唯一使用的资产评估方法
答案A,C,D
解析 采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。在实际评估中，要根据评估方法的适用条件、评估目的、评估对象的具体情况，恰当选择一种或多种评估方法，以得出公允的评估结果。
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