关于A房地产公司与某市政府之间订立的土地使用权出让合同，下列说法错误的是()。关于A房地产公司未如期动工开发，下列说法正确的是()。

admin2009-01-19 53

问题关于A房地产公司与某市政府之间订立的土地使用权出让合同，下列说法错误的是()。
关于A房地产公司未如期动工开发，下列说法正确的是()。

选项 A、因其迟延动工满2年，土地管理部门可以向其征收相当于土地出让金20%以下的闲置费
B、因其迟延动工满2年，土地管理部门可以无偿收回土地使用权
C、虽然其迟延动工，但前期资金不足属于可以豁免的原因，土地管理部门无权采取任何措施
D、前期资金不足不属于迟延动工的豁免原因，因此，土地管理部门必须收回该土地使用权

答案2

解析《城市房地产管理法》第25条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。可见，收取闲置费是针对迟延满1年情形的，故A项错误，B项正确。的期资金不足并不属于法定的迟延动工豁免原因，故C项错误。对于D项，土地管理部门“可以”收回，而非“必须”收回，故错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TPXy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于A房地产公司与某市政府之间订立的土地使用权出让合同，下列说法错误的是()。关于A房地产公司未如期动工开发，下列说法正确的是()。

试卷一

法律职业资格

甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?()(04年司考．卷三．单4)

甲、乙两个有限责任公司现决定合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准现欲办理商业登记。关于甲股份有限公司的商业登记性质，下列哪一项正确?()

甲的下列行为中，哪些构成对乙的著作权的侵犯?()

甲、乙、丙、丁计划设立一家从事技术开发的天际有限责任公司，按照公司设立协议，甲以其持有的君则房地产开发有限公司20％的股权作为其出资。下列哪些情形会导致甲无法全面履行其出资义务?（2011年试卷三第69题)

根据《海商法》的规定，以下事项中适用船旗国法律的是：()

下列各项个人所得，应该缴纳个人所得税的是：

压力容器所用材料的含碳量ω(C)()。

在国际上，涉及国家财产所有权的问题，主张适用()

A．皮质醇B．皮质酮C．醛固酮D．脱氢表雄酮肾上腺皮质球状带细胞分泌

患者，男，78岁。因车祸致右股骨转子间骨折及多发性肋骨骨折，入院后仅给予胸带固定及右下肢皮肤牵引处理。对此患者最应警惕和设法防止的并发症是

某居住小区设置集中热水供应系统，该小区各类建筑生活用水最大时用水量及最大用水时段(时段指一天中0时～24时)、最大小时和平均小时耗热量见表3-15。则该小区设计小时耗热量应为()。

企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息，属于会计信息质量要求的()。

企业所采用的财务管理策略在不同的经济周期中各有不同。在经济繁荣期，不应选择的财务管理策略是()。

甲公司采用风险调整法估计债务资本成本，在选择若干已上市公司债券以确定本公司的信用风险补偿率时，应当选择()。

物业信息和信息流的特点有()。

关于A房地产公司与某市政府之间订立的土地使用权出让合同，下列说法错误的是()。 关于A房地产公司未如期动工开发，下列说法正确的是()。

试卷一

法律职业资格

甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?()(04年司考．卷三．单4)

甲、乙两个有限责任公司现决定合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准现欲办理商业登记。关于甲股份有限公司的商业登记性质，下列哪一项正确?()

甲的下列行为中，哪些构成对乙的著作权的侵犯?()

甲、乙、丙、丁计划设立一家从事技术开发的天际有限责任公司，按照公司设立协议，甲以其持有的君则房地产开发有限公司20％的股权作为其出资。下列哪些情形会导致甲无法全面履行其出资义务?（2011年试卷三第69题)

根据《海商法》的规定，以下事项中适用船旗国法律的是：()

下列各项个人所得，应该缴纳个人所得税的是：

压力容器所用材料的含碳量ω(C)()。

在国际上，涉及国家财产所有权的问题，主张适用()

A．皮质醇B．皮质酮C．醛固酮D．脱氢表雄酮肾上腺皮质球状带细胞分泌

患者，男，78岁。因车祸致右股骨转子间骨折及多发性肋骨骨折，入院后仅给予胸带固定及右下肢皮肤牵引处理。对此患者最应警惕和设法防止的并发症是

某居住小区设置集中热水供应系统，该小区各类建筑生活用水最大时用水量及最大用水时段(时段指一天中0时～24时)、最大小时和平均小时耗热量见表3-15。则该小区设计小时耗热量应为()。

企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息，属于会计信息质量要求的()。

企业所采用的财务管理策略在不同的经济周期中各有不同。在经济繁荣期，不应选择的财务管理策略是()。

甲公司采用风险调整法估计债务资本成本，在选择若干已上市公司债券以确定本公司的信用风险补偿率时，应当选择()。

物业信息和信息流的特点有()。

关于A房地产公司与某市政府之间订立的土地使用权出让合同，下列说法错误的是()。关于A房地产公司未如期动工开发，下列说法正确的是()。