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某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2012发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,
某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2012发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,
admin
2019-04-17
44
问题
某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2012发生下列业务:
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。
(2)7月份购买新建的独立的地下商铺作为商业用途,购买合同注明金额200万元,9月份交付使用。
(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)(2013年)(节选)
要求:根据上述资料,回答下列问题:
2012年该企业地上房产应缴纳房产税( )元。
选项
A、246600
B、247080
C、249600
D、258880
答案
C
解析
该企业地上房产应缴纳房产税=(2600—300)×(1—20%)×1.2%+300×(1—20%)×1.2%×6/12+24÷2×12%=24.96(万元)=249600(元)。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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