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  3. 王某长年经营个体运输业务，2007年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000元，租期为一年。2007年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2

王某长年经营个体运输业务，2007年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000元，租期为一年。2007年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2

admin2012-09-11  95
问题 王某长年经营个体运输业务，2007年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000元，租期为一年。2007年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。注：运输合同的印花税税率为0.5‰，租赁合同的印花税税率为1‰。
王某当年应缴纳的房产税为(    )元。
选项 A、7200
B、7600
C、8160
D、8200
答案C
解析 房产税的税率有两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2％；依据房产租金收入计税的，税率12％。从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收。因此，王某当年应缴纳的房产税为2500×12×12％+3000×12×12％+500×12×4％=8160(元)。
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