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  3. 根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。

根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。

admin2014-02-25  54
问题 根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有(    )。
选项 A、建设用地使用权
B、机动车所有权
C、地役权
D、土地承包经营权
答案B,C,D
解析 (1)选项A：建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件；(2)选项B：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以交付为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人；(3)选项C：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗善意第三人；(4)选项D：土地承包经营权自土地承包合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。
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